一般来说，未入住的新房也需要交物业费。物业费是用于小区公共区域的维护、管理、绿化、安保等方面的费用，这些服务并不会因为房屋未入住而停止提供。
从法律角度来看，物业服务合同通常是由业主与物业公司签订的，合同一旦生效，业主就有按时缴纳物业费的义务，无论房屋是否入住。
当然，在实际情况中，如果业主与物业公司协商一致，可能会对未入住期间的物业费缴纳有所减免或调整。比如，一些物业公司会根据业主实际入住的时间来计算物业费，或者对于长期未入住的房屋给予一定的优惠政策。
但如果业主拒绝缴纳物业费，物业公司有权通过合法途径追讨，包括催缴、发函、起诉等。所以，未入住的新房业主应按照物业服务合同的约定，按时缴纳物业费，以维护小区的正常秩序和公共利益。
河北-邯郸2025-01-07 14:424位律师解答
再婚后的抚养费通常与新配偶没有直接关系。抚养费是基于父母对子女的抚养义务而产生的，目的是保障子女的生活和教育等基本需求。
一般情况下，即使父母再婚后，其对子女的抚养责任并不会因为婚姻状态的改变而免除。抚养子女的一方有义务按时足额支付抚养费，以满足子女的成长需要。
然而，如果新配偶自愿承担部分或全部抚养费，这是其个人意愿的体现，法律并不强制要求。但如果新配偶对子女存在虐待、遗弃等不利于子女的行为，另一方可以通过法律途径要求其停止侵害行为并承担相应责任。
总之，再婚后的抚养费主要由生父母承担，新配偶没有法定的抚养义务。但在实际情况中，各方可以根据具体情况进行协商和处理。如果在抚养费支付等问题上出现纠纷，当事人可以通过诉讼等法律途径解决。
河北-邯郸2025-01-07 12:414位律师解答
退休工人的工资通常由社会保险经办机构发放。社会保险经办机构负责管理和运营养老保险基金，根据退休工人的缴费情况、退休年龄、养老金待遇计算等因素，定期核算并发放养老金。
在一些地区，可能是通过银行代发的方式，将退休工资直接打入退休工人的银行账户中。这样既方便了退休工人领取工资，也提高了发放的效率和准确性。
此外，也有部分单位会协助办理退休工资的发放事宜，如一些国有企业或大型集体企业，可能会有专门的人事部门或财务部门负责本单位退休人员工资的发放工作，但最终也是由社会保险经办机构进行核算和拨付资金。
总之，退休工人的工资主要由社会保险经办机构负责发放，通过银行代发等方式确保退休工人能够按时领取到应得的养老金。
河北-邯郸2025-01-07 12:474位律师解答
在离婚前转移个人财产是一种不当行为，可能会引发法律纠纷，但仍有一些人试图这样做。以下是一些常见的转移财产方式及应对方法：
1. 私自变卖财产：这种行为较为明显，若发现对方有私自变卖贵重财产的情况，可通过调查交易记录等方式予以证实，并要求对变卖所得进行分割。
2. 虚构债务：可能会制造虚假的债务欠条等文件来转移财产。在这种情况下，需要仔细审查债务的真实性，包括债务形成的时间、原因、资金流向等方面，若发现是虚构的，应不予认可。
3. 恶意低价转让财产：将自己的财产以明显低于市场价格的方式转让给他人。对于这种情况，法院在分割财产时会根据具体情况进行调整，认定转让行为无效或对转让价格进行重新核定。
需要强调的是，在离婚案件中，转移财产是违反法律规定的行为，一旦被发现，不仅财产转移行为可能会被认定无效，转移财产的一方还可能面临法律制裁，包括少分或不分财产等后果。所以，在离婚前应保持诚实，避免采取不正当的财产转移手段。
河北-邯郸2025-01-07 14:084位律师解答