根据《中华人民共和国刑法》规定，受贿数额在三十万元以上不满二百万元的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。对于收贿赂 40 万的情况，通常会在三年以上十年以下的幅度内量刑。具体的量刑还会考虑其他因素，如受贿的情节、是否有退赃等表现、是否为共同犯罪等。如果有自首、立功等情节，可能会从轻或减轻处罚；如果受贿情节严重，如致使国家或者社会利益遭受重大损失等，可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。总之，收贿赂 40 万属于数额较大的受贿行为，将会受到法律的严厉制裁。
黑龙江-大庆2025-01-22 14:014位律师解答
亲兄弟打架致轻伤，一般会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。具体判刑还需综合考虑案件的各种情况，如双方的过错程度、是否有自首、立功等情节。
从过错角度来看，如果一方是故意且手段较为恶劣，而另一方是出于自卫或轻微过错，那么故意伤人的一方可能会被判处相对较重的刑罚；若双方过错相当，则量刑会较为均衡。
自首情节对于量刑有重要影响，主动投案并如实供述自己罪行的，可以从轻或者减轻处罚。立功表现也能在一定程度上减轻刑罚，如揭发他人犯罪行为等。
此外，赔偿被害人的损失也是一个重要因素，积极赔偿并获得被害人谅解的，法院在量刑时可能会酌情从轻考虑。总之，亲兄弟打架致轻伤的判刑情况较为复杂，需要根据具体案件的细节和证据来综合判定。
黑龙江-大庆2025-01-22 09:194位律师解答
当卖房子时还有贷款未还完，通常有以下几种处理方式。其一，由卖方自行筹集资金提前还清剩余贷款，待贷款结清后，再办理房屋过户手续。这样可以确保房屋产权清晰，过户过程较为顺利。其二，与买方协商，让买方以首付款的形式支付卖方剩余的贷款金额，买方将该款项直接用于偿还银行贷款，之后再按照正常的房屋交易流程进行过户。其三，通过转按揭的方式来处理。即卖方将尚未还清贷款的房屋转让给买方，由买方继续向银行偿还贷款。但这种方式操作较为复杂，且并非所有银行都支持转按揭业务。在实际操作中，需要买卖双方与银行进行充分沟通和协商，根据具体情况选择合适的处理方式，以确保交易的顺利进行。同时，还需注意相关的法律规定和手续办理，避免出现纠纷。
黑龙江-大庆2025-01-22 11:474位律师解答
租房合同未到期退租时违约金的数额通常由合同约定确定。若合同中有明确约定违约金的计算方式或具体金额，一般应按照合同约定来支付违约金。
如果合同未约定违约金或约定不明确，通常需要根据实际损失来确定违约金数额。实际损失包括房东因租客提前退租而遭受的直接损失，如重新招租所产生的费用、房屋空置期间的租金损失等。
在司法实践中，一般会综合考虑合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素来酌情确定违约金的数额，并非简单地按照固定比例或金额来计算。
总之，租房合同没到期退租违约金的支付数额需依据合同约定或实际损失等情况来确定，具体情况需具体分析。若双方对违约金数额无法协商一致，可通过诉讼等方式由法院依法裁决。
黑龙江-大庆2025-01-22 07:464位律师解答