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二手房过户流程：先买卖双方签购房合同明确权利义务；再准备相关材料，卖方、买方各有对应材料，贷款还需额外资料；接着网签、缴纳税费；然后办过户手续；最后买方领新房产证，流程基... 更多>>
商品房拆迁户口不在怎么赔偿?商品房拆迁时，户口不在该地通常仍能获赔。房屋补偿按市场评估，与户口无关；搬迁补偿弥补搬迁支出；用于商业经营的有停产停业损失补偿。不过，具体赔偿... 更多>>
处理房屋租赁合同，签订前要明确双方身份和房屋具体情况；条款上要明确租赁期限、租金支付、双方权利义务及维修责任等；签订后双方各执原件，有变更要签书面协议，到期或解除按约交接... 更多>>
借名买房房屋归属要根据具体情形判定，有协议约定且不违法的，房屋一般归实际出资人，但要提供证据；无协议仅出资难认定归实际出资人；存在恶意规避法律行为可能无效，房屋归属需综合... 更多>>
房屋征收期间可以过户吗?房屋征收期间一般不可过户。因征收时房屋产权状态不稳定，所有权可能变更；且征收期间重点是推进征收，不受理正常过户；此时办过户会面临诸多问题，可能引发... 更多>>
二手房中介费计算无统一标准，受多种因素影响。常见按房屋成交价格一定比例（多数城市为总价1%-3%）计算，也可根据服务内容协商，不同地区、中介公司收费有别，买卖双方可协商并... 更多>>
签订二手房买卖合同要关注多方面：产权状况要核实清晰无瑕疵；房屋状况需检查是否与约定相符、有无质量问题；明确价款及付款方式；确定过户交房时间及责任；还要明确违约责任，保障自... 更多>>
二手房能用公积金贷款，但要满足条件。借款人要符合公积金贷款基本要求，有还款能力、信用良好；二手房房龄、产权等情况要符合规定；公积金账户状态正常，缴存达规定期限，满足条件就... 更多>>
租房合同非房东本人签字有情况及应对法：有授权委托时，查看委托书，代签合同有效；无授权委托则效力待定，房东追认才有效，租客入住付费后若房东否认可找代签人担责，租客应防范风险... 更多>>
出售没房产证的房子有诸多风险，要谨慎。从物权看，产权归属可能不确定；交易流程和合法性难获法律充分保障。若交易，双方应详查房屋情况，签详细合同明确权责，不过仍有潜在风险。 更多>>
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