上海浦东新区法院：涉案台风影响有限，热水器主人未尽妥善管理义务应担责台风过境，强风来袭，屋顶的太阳能热水器不慎被吹落，砸坏了停在楼下的小汽车。保险公司向车主理赔后，对热水器主人进行追偿，热水器主人以台风属于不可抗力为由拒绝赔偿。近日，上海市浦东新区人民法院审结一起保险公司代位求偿案，认为该案情形不构成不可抗力，判决热水...
一、怎样正确认定诈骗罪诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。二、诈骗罪的构成要件是什么要想正确认定诈骗罪，需要对该罪犯罪构成要件进行理解，具体包括如下几个方面：(一)客体要件，本罪侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他...
诈骗罪立案标准1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 2、诈骗公私财物价值三千元至一万元...
赠与房产未过户，赠与合同一般有效。只要符合有效要件，即便未过户，双方也形成受法律保护的合同关系。不过，未办理过户房产所有权未转移，过户前赠与人一定条件下可撤销，特定赠与合同除外。
女儿把房子过户给父母有赠与和买卖两种方式，手续不同。赠与要签合同、公证、申请过户、审核、缴税、办变更登记；买卖需签合同、申请、测绘评估、缴税、办转移过户。各地要求有别，办前咨询当地部门。
商品房网签备案合同与购房合同有诸多区别。定义上，前者有公示作用，后者是买卖协议；签订流程不同；法律效力上，前者可防“一房二卖”；内容上，前者更规范。购房合同是基础，后者是进一步保障。
房产证过户是否需土地证取决于情况。不动产统一登记前，房产和土地分开管理，过户房产证一般要土地证，以防产权纠纷；统一登记后“两证合一”为不动产权证书，过户提供该证书就行。
房子过户给孙子有赠与、买卖、继承三种常见方式。赠与过户要签合同、公证等，费用含契税、公证费等；买卖过户要签合同、办网签等，费用因情况而异；继承过户在爷爷去世后办理，有公证等手续，费用主要是公证费。