不限 合同纠纷 商品房纠纷 离婚 交通事故 刑事辩护 婚姻家庭 工伤赔偿 劳动纠纷 房产纠纷 土地纠纷 债权债务 医疗纠纷 拆迁安置 抵押担保 法律顾问 人身损害 保险理赔 工程建筑 知识产权 消费权益 取保候审 暴力犯罪 毒品犯罪 公司法 公司上市 股权激励 股权纠纷 经济犯罪 金融证券 改制重组 融资借款 商标 死刑辩护 刑事自诉 继承 专利 著作权 反不正当竞争 公安国安 工商查询 税务 公司犯罪 国家赔偿 海关商检 海事海商 合同审查 火灾赔偿 经济仲裁 自然资源 民间借贷 票据 轻法咨询 侵权 涉外法律 涉外仲裁 私人律师 外商投资 法律文书代写 行政复议 行政诉讼 新三板 娱乐法 职务犯罪 资信调查
陶欣律师18955562378
在线帮助 264 人|爱心积分 766 分|获好评数 7 条
律师简介：陶欣，专职律师，于安徽净源律师事务所（马鞍山市）执业。服务的常年顾问单位达十余家，包括行政机关、国有、上市企业等，具有丰富的非诉经验。同时买... [详情]
联系地址：花山区慈湖河路2651号添富大厦7楼
无房产证的抵押合同是否有效需分情况分析。若抵押人有处分权，抵押合同本身可能有效，仅无房产证不必然使其无效；但从抵押权设立角度，无房产证可能导致抵押权无法有效设立，综上，合... 更多>>
违约金一般由法院处理而非仲裁。法院对违约金争议有管辖权，一方认为另一方违约时可起诉，诉讼中双方提供证据，法院依此判定违约金数额与支付方式，不同情况法律程序有差异。 更多>>
提前20年签房屋租赁合同在法律层面有复杂性，需分情况分析。租赁期限不超20年有效，超20年部分无效；期满可续订但不得超20年。实际签长期合同还需考虑拆迁、租金波动等因素，... 更多>>
合同法（现由民法典相关内容替代）对不定期房屋租赁有规定，包括产生情形如未采用书面形式等多种情况视为不定期租赁，双方权利方面当事人可随时解除合同但出租人要提前通知，其有灵活... 更多>>
房屋抵押后签订的租赁合同效力要分情况看：先抵押后租赁，租赁合同有效但抵押权实现后对受让人无约束力；先租赁后抵押，原租赁合同继续有效且不受抵押权影响。当事人应明确权利义务，... 更多>>
二手房买卖合同可能因多种情形无效，包括主体不适格、存在欺诈胁迫等、恶意串通损人利益、违反强制规定、违背公序良俗。出现这些情况可申请确认无效，无效后财产返还或折价补偿，过错... 更多>>
租赁房屋合同可撤销的认定要依据法律和具体情形，包括存在重大误解、一方欺诈、一方或第三人胁迫、显失公平等情况，出现这些情形受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，且要在除斥期间... 更多>>
房屋租赁期间家电损坏处理要视具体情况而定，有合同约定按约定执行；无约定时，承租人使用不当等造成损坏由其负责，非承租人原因损坏一般由出租人承担；有争议先协商，不成可调解或诉... 更多>>
房屋在租赁期转卖，租赁合同依然有效，这是“买卖不破租赁”原则。租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，承租人可按原约定使用房屋，新所有人需承受相关权利义务，一般租赁期未满合同... 更多>>
手写的房租合同从乙到丙是否有法律依据要分情况。未经出租人同意，乙转租给丙手写合同可能构成非法转租，合同或无效；经出租人同意转租且合同内容合法、是双方真实意思表示，则有效，... 更多>>
专长律师周边律师区县律师按问题找律师