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  • 买房合同没约定违约金怎么办

    1、合同未约定违约金,也可以主张违约金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。...

    于洪梅律师 刑事辩护,离婚,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷 2023.09.12 14:30
  • 怎么解除无固定期限合同

    劳动者与用人单位协商一致的,可以解除无固定期限的劳动合同。如果在合同履行过程中出现了法定解除合同的情形,当事人有权解除合同。这里,劳动者和用人单位各自都有其合法解除合同的权利:用人单位:用人单位若想合法解除无固定期限的劳动合同,可以参照《劳动合同法实施条例》第19条所列举的关于解除无固定期限劳动合同的14种情形,譬如因...

    于洪梅律师 刑事辩护,离婚,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷 2023.09.12 14:29
  • 无固定期限合同的解除赔偿

    1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个目工资的标准向劳动者支付,六个月以上不满一年的,按年计算不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资倍的数额支付,向其支付经济补偿...

    于洪梅律师 刑事辩护,离婚,债权债务,婚姻家庭,合同纠纷 2023.09.12 14:29
  • 一般来说,入职一年后才有年假是合法的。根据相关法律规定,劳动者连续工作 1 年以上的,享受带薪年休假。具体的休假天数根据工作年限等因素确定。入职未满 1 年的,不享受当年的年休假。 然而,也有一些特殊情况。如果用人单位与劳动者在劳动合同中约定了入职后较短时间即可享受年假,或者用人单位的规章制度规定了入职后一定时间内可享受年假,且该约定或规定不违反法律、行政法规的强制性规定,那么从其约定或规定。 另外,如果劳动者在入职前已经连续工作满 12 个月,即使入职时间未满 1 年,也应当享受当年的年休假。 总之,入职一年后才有年假在一般情况下是合法的,但要根据具体的劳动合同和用人单位规章制度以及劳动者的工作经历等因素来综合判断。如果劳动者认为自己的年假权益受到侵害,可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
    黑龙江-绥化2025-02-06 04:484位律师解答
  • 一般情况下,80 岁以上老人遗嘱公证不能免费。遗嘱公证是公证机构根据遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。公证服务通常是需要收取一定费用的,这是公证机构为提供专业公证服务所付出的成本和劳动的补偿。 然而,在一些特殊情况下可能会有减免费用的规定。比如,如果老人属于低保户、五保户等经济困难群体,可能可以根据相关政策申请减免遗嘱公证费用。 另外,有些地区可能会出台地方性的政策,对特定年龄段或特定情况的老人遗嘱公证给予一定的优惠或免费政策。但这通常需要依据当地的具体规定和实际情况来确定。 总之,不能一概而论地说 80 岁以上老人遗嘱公证可以免费,要根据老人的具体经济状况以及当地的相关政策来判断是否可以减免费用。
    黑龙江-绥化2025-02-06 08:164位律师解答
  • 敲诈勒索 700 块未遂通常也可能会被判刑。虽然未达到“数额较大”的标准(一般为 2000 元至 5000 元以上),但仍构成敲诈勒索罪的未遂形态。 在法律上,对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。具体的量刑会综合考虑犯罪的情节、手段、危害后果以及犯罪人的主观恶性等因素。 如果行为人以非法占有为目的,对被害人实施了威胁、要挟等行为,意图迫使被害人交付财物,虽因意志以外的原因未得逞,但已具备敲诈勒索罪的构成要件,就应依法追究其刑事责任。 司法实践中,对于此类案件会根据具体情况进行全面考量和判断,以确保法律的公正适用和对社会秩序的维护。
    黑龙江-绥化2025-02-06 06:014位律师解答
  • 一般来说,二手房一手合同存在一定风险,不建议购买。 首先,一手合同通常是开发商与购房者签订的合同,在二手房交易中,可能存在合同主体不匹配的问题,即合同一方是开发商,而另一方是二手房卖家,这可能导致后续交易出现纠纷,比如开发商不认可二手房交易或者对房屋质量等问题的责任界定不清。 其次,一手合同可能未对二手房的实际情况进行全面约定,比如房屋的实际装修状况、附属设施设备的归属等细节问题可能在合同中未明确,这会给交易后的实际交付带来隐患。 最后,从法律程序角度看,二手房的交易需要按照二手房交易的相关法律法规进行,包括办理产权过户等手续。而一手合同可能无法完全满足二手房交易的法律要求,可能会导致交易无法顺利完成,甚至可能面临法律风险,如无法办理产权过户等。 综上所述,为了避免交易风险和纠纷,建议购买二手房时签订专门的二手房买卖合同,并确保合同条款完整、明确,符合法律规定。
    黑龙江-绥化2025-02-06 01:494位律师解答
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