你好，应视情况而定：
1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，在离婚时另一方无权要求分割。找法网提醒，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
3.婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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