为您找到504条"公房"相关问题
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公房过道属于公用面积吗
答: 是的，属于公用面积哦
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办理售后公房抵扣契税时，要携带什么材料？
答: 办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料： 1.新房购房合同； 2.新房产权证； 3.新房购房发票（全额）； 4.新房契税完税证； 5.原购公有住房购入材料：购房合同、购买...
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公房购买条件是什么？
答: 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案； 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。
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买已购公房可以贷款吗？
答: 买已购公房可以贷款，首先产权人凭房屋所有权证，身份证或其他有效身份证明与原产权单位签订的公有住房买卖合同，与买受人签订的已购公有住房买卖合同。然后由买卖双方直接到房屋所在...
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没有产权的公房个人能买卖吗？
答: 你好，不建议购买没有产权的房子
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已购公房有房产证吗？
答: 如果是属于房改房的话是有产权证的，可正常交易
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已购公房只能享受一次退税吗？
答: 卖了公房再买商品房，在一年之内可以退契税，最多只能退卖公房价的契税，。
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没有产权的公房个人能买卖吗？
答: 公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风鲜是可能无法办理产权转移(过户)手续，符合买卖条...
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已购公房要交哪些税费
答: 已购公房要交哪些税费，说明如下：1、买公房要交契税、增值税及其附加税、个人所得税，还需要多交一笔土地出让金。2、而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年...
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能夫妻名下有一套满5公房两套平房,能继续买房吗？
答: 不能继续买房子了，只能把所有的房子都给一个人在离婚，没有房子的人就可以买了，要不就只能把自己的房子卖两套在买
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公房的共摊面积是不是比较少啊？
答: 通常公房的公摊都要比商品房小。公摊一般电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。而...
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买公房好还是商品房好？
答: 区别 好处 商品房 商品上可随时上市交易 少缴税 居住舒适 物业管理好公房 国家福利房 上市受限制 多缴税 物业取暖便宜 使用面积大，你自己多比较一下吧。
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已购公房和商品房区别？
答: 二手房已购公房和商品房区别有哪些，说明如下： 1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房...
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已购公房未满五年夫妻可更名吗
答: 已购公房未满五年夫妻可更名，但是所交的税费会多一些。已购公有住房更名给夫妻需要具备以下条件：1、已取得房地产权证；2、出售的，以按揭准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的...
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公租房与直管公房一样吗
答: 后者属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用的权利，对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每月缴纳...
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公房过道属于公用面积吗
答: 公房过道属于公用面积。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋...
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗？
答: 您好，跟高兴可以为您解答 目前北京赠与政策要求，直系亲属之间做赠与，年满18周岁都需要资质审核的，如果未在同一户口本还需去户籍派出所开具关系证明，如果未满18周岁且在同一...
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房管所公房买断政策
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已购公房买了之后算商品房吗？
答: 从定义上看：商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及二手房...
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已购公房买了之后算商品房吗
答: 已购公房买了之后不算商品房。虽然购买公房以后，房地局过户后下发的房本是商品房房本，但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下：1、已购公房：公房一般...
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平房公房可以过户吗？
答: 可以过户，但费用大。1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡，免其他税；如果转让，要承担买卖双方的全部税费。2、将公房已较低的价格卖给原承租户（工龄还可以冲抵），诉称...
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平房公房可以过户吗？
答: 如果有房产证就可以,如果是公房租赁合同你不能转让，除非先去的房屋的产权。以后拆迁你还是可以分到住房，按照你现在居住面积折算新房面积或者补贴你一部分钱。 希望我的回答可以帮...
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已购公房可以公证吗
答: 已购公房可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。已购公房是指城镇职工...
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自管公房和直管公房区别？
答: 1、管理不同：公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国，集体所有的房屋租...
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不满二不唯一公房,都要交什么税？
答: 不满两年，90平米以下公房首套网签价1％的契税，网签价1％的个税，网签价5.3％的zeng zhi shui，15.6元×面积的土地出让金。不满两年，90平米以上公房首套...
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安置房是已购公房吗？
答: 您好，感谢您的提问，安置房作为政策性房产不一定是已购公房，也有可能回迁房，经适房。
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公房可以用公积金装修房子吗
答: 可以，直接可以取出来的
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直管公房（未购买）只有房屋租赁合同，计入限购吗
答: 租单是不影响的，可以正常购买。不计入限购。
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房管公房和大产权自有什么意思？作用都有哪些呢？
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租赁老洋房公房房管所收房租多少一平米
答: 这个要看地方的，都是按月算的
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公房拆迁，房主是外婆的名字，外公已去世十多年，有两
答: 如果是外婆单独租赁，只需外婆签字
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公房改私房应具备哪些条件（_成都左右小区）
答: 到你父亲单位房屋所属的房屋管理部门咨询一下有关政策
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售后公房产权人过世如何分割?售后公房同住人享受过拆迁补偿是否还有权利要求分割
答: 凯诺拆迁律师，您好，这种情况，建议双方先协商一下
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公房房改有哪些条件？房改房是怎么个意思？
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长宁区老公房装修一般找你哪家公司口碑好？
答: 一般我都是比较推荐易路荣昕装饰的，是一家施工起家的装修公司，性价比来说都是挺不错的，建议对比看看
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请问南岸区使用权房（公房）什么时候出可以买断产权的政策呢？
答: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，你可以问一下相关部门 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
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单位自管公房有什么义务？有人知道吗？
答: 直管公房是指：由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指：由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所...
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老公房厕所堵塞，怎么回事？希望有知道情况的说来听听？
答: 下水道经过一段时间使用后，平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞，头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防...
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公房转私房用过户吗
答: 公房不能转私房。 公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。
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已卖公房退税怎么算？这个税费多吗？各位了解情况吗？
答: 如何办理退税？1.到场人1）购房人本人2）如购房人本人不能到场，委托他人到场的需提供授权委托书及其他身份证明文件。2.办理退税地点新购商品房所在区地税部门。注：并不是所有...
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公房能贷款吗
答: 政策上不允许。但也有先例建议你到当地住房保障局(以前的房改办)打一个同意抵押的证明或者情况说明。然后就可以正常的在银行办理抵押贷款手续了。不动产抵押不需要缴纳土地出让金。...
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成都市铁二局公房拆迁如何赔住房，现父母已经过世，房折子还是父亲的名字，请问拆迁后如何安置？
答: 要看房产证上是谁的名字 要是那上面是你父母的名字 其他兄弟姐妹是可以分到赔偿金的
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租赁老洋房公房房管所收房租多少一平米
答: 这个要看地方的，都是按月算的
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公房在哪里办转为私房？公房转私房房产证如何办？
答: 公房一般有三种：1、房产证和土地证齐全这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~2、只有房产证没有土地证这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没...
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老公房租赁证怎么补办？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
答: 一、房屋租赁备案证是在当地房地产管理局办理的。二、房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》可作为经营场所的合法凭证，向工...
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售后公房算首套吗
答: 不是,是二套。可以看看人民银行、银监会2010.09.30的275号文件的规定。
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租赁公房是什么意思？谁知道呢？
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公房能抵押贷款吗
答: 利率是5.31%-5.94%，根据贷款期限长短决定。不只是银行可以做，但从银行贷款是最安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。
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公房改私房应具备哪些条件（来自成都左右小区）
答: 到你父亲单位房屋所属的房屋管理部门咨询一下有关政策
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成都市公房承租人变更如何计费?
答: 2019年时拆迁办给我说的是150每平米,估计这个是当时房管所价格,反正房串串全部搞好,只管按说好的补钱给拆迁办。建议你最好去卖二手房的和房管所2处一起咨询对比下。