贷款买房收入证明怎么开
2022.11.30
劳动纠纷
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律师回答
每家银行对于
收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下
贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。
一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：
1、题头写清对方单位。如某某银行。
2、被证明人的信息。兹证明XXX，
身份证号（XX）为本
公司职员。
3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。
4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。
5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
个人贷款收入证明范本：
收入证明
兹证明_________(身份证：_______________)在我单位__________部门任职(职务为:__________)，月收入为______元(税前)。
特此证明。
本证明仅用于证明该员工的工作和工资收入，不作为担保文件使用。
单位名称(盖章)
______年___月___日
- 法律依据
- 《个人住房贷款管理办法》
- 第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
- 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
报告编号：NO.20221130*****
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需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
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一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和单位签了用工协议一般是不会为难你的，最好把工资单也打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以了。
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兹证明(身份证：)在我单位部门任职(职务为：)，月收入为_元(税前)。特此证明。本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。单位名称(盖章)______年___月___日。
沈辉律师
2018.11.07
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收入证明：兹证明为本单位职工，已连续在我单位工作多少年，学历为什么毕业，当前在我单位担任什么职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后)多少元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。最后落款写上单位名称以及日期。
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许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。
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很多时候我们会贷款，但是贷款需要开具收入证明，没有收入证明的话银行是不允许贷款的，这个时候就需要公司开收入证明了，但是公司开收入证明怎么开这就是很多人会遇到的一个问题。
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先到单位人力资源部门开具证明。到单位财务科开开具证明。到单位办公室盖公章。工资收入证明样本：兹证明******是我单位员工，身份证号码：*，在我单位工作*年，岗位为****，月年收入****元。特此证明单位名称：日 期：*年**月**日。
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证明范本兹有同志，身份证号：，系我单位(正式、聘用)工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。月均实收收入合计￥(含住房公积金)。
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一般来说银行要求收入是月供的2倍以上，如果有其他收入证明也是可以提供的，而且银行在审批的时候需要申请人提交足额的工资证明和银行流水，所以工资建议如实填写，然后可以提交其他收入证明代替。