婚前按揭房怎么加女方名字

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字想要加为房子的共有人，如果该住房还有有房贷未还清，一般来说是不可办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但住房产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名，办理流程如下：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去住房所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：手续费。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

按揭买房的注意事项有哪些

1、申请贷款额度要量力而行

拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高，供款年期越短，月供压力越小。

2、办按揭要挑选好贷款银行

按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，要根据自己的实际情况挑选适合的贷款银行。

3、选定合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性挑选最合适的方式还款。

4、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，会让否则银行下降对你的信任，从而影响贷款申请。

5、每月要按时还款避免罚息

对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，避免由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，在银行留下不良信用纪录。