男方婚前房产离婚后要过户给女方可以吗

可以的，只要男女双方商议一致，离婚后即可将男方婚前房产过记给女方。

一、离婚住房过户手续办理流程：

1、贷款未到期的所需证件：

(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

(2)《离婚证》;

(3)双方《身份证》;

(4)原住房所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《住房所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

二、离婚住房过户手续费：

1、税类：

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五。

2、费类：

(1)登记费80。00元;

(2)交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20元

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种普遍的住房登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对住房所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

离婚住房过户流程需要双方到场吗

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房：(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。