购买期房,已经交了定金,签了认购协议,但是销售目前为止只给看了预售证图片,算不算开发商违规销售呢
购买期房,已经交了定金,签了认购协议,但是销售目前为止只给看了预售证图片,算不算开发商违规销售呢
大家都在问的合同纠纷问题
媒人在退婚中所收的钱是否退钱,需要根据具体情况来判断。 如果媒人只是作为介绍人促成婚姻,其收取的费用通常是基于劳务和跑腿等付出,在退婚后一般不应退还。因为媒人已经完成了介绍的工作,且其收取费用的行为是在合法的介绍婚姻活动范围内。 然而,如果媒人在收取钱财时明确表示是作为担保或押金等性质,且在退婚原因与该钱款有关的情况下,那么媒人应当退还相应的钱款。例如,媒人声称如果婚姻不成将退还一定金额作为补偿,而现在婚姻退了,就应按照约定退还。 另外,如果媒人在收取钱财过程中存在欺诈、强迫等违法行为,无论退婚与否,都应当将收取的钱款全部退还,并承担相应的法律责任。 总之,要判断媒人收的钱是否退钱,需考虑媒人收取钱财的性质、约定以及其行为是否合法等因素。 以上是律师的法律解答,有任何疑问,咨询即可享受律师1对1解答!
起诉离婚通常需要以下材料和证据: 1. 民事起诉状:写明离婚的诉讼请求、事实和理由等。 2. 结婚证:证明婚姻关系的存在。 3. 双方身份证:用于证明双方的身份信息。 4. 子女出生证明:若有子女,需提供子女的出生证明等相关材料。 5. 财产相关证据: - 房产证明:如房产证、购房合同等,以证明房产的归属和价值。 - 车辆登记证:证明车辆的所有权。 - 银行存款证明:如存折、银行卡对账单等,以证明夫妻共同财产中的存款情况。 - 股票、基金等投资凭证:证明夫妻在投资方面的财产状况。 - 其他贵重物品的购买凭证等:如首饰、古董等。 6. 债务证明:如借条、欠款协议等,用于证明夫妻共同债务的情况。 7. 感情破裂的证据:如分居证明、家暴证据、婚外情证据等,以证明夫妻感情确已破裂,符合离婚的法定条件。 这些材料和证据有助于法院全面了解案件情况,依法作出公正的判决。在收集证据时,应尽量确保证据的真实性、合法性和关联性。 以上是律师的法律解答,有任何疑问,咨询即可享受律师1对1解答!
医生规培违约通常需根据双方签订的规培协议等约定来确定赔偿事宜。一般来说,赔偿主要涉及以下几个方面: 其一,规培费用的赔偿。规培期间医院为医生投入了一定的培训资源和费用,如培训课程费用、带教费用等,医生违约可能需要赔偿这部分已发生的费用。 其二,医院因医生违约而遭受的直接经济损失。比如,医院为填补医生离职空缺而重新安排培训或聘请替代人员所产生的费用等。 其三,可能还需赔偿因医生违约给医院带来的间接损失,如对医院正常医疗秩序的影响导致的业务量减少等,但这部分损失的认定往往较为复杂,需要根据具体情况进行评估。 具体的赔偿金额和方式应在规培协议中明确约定,若协议未明确,双方可协商解决,协商不成可通过法律途径解决,法院会根据公平原则和双方的实际情况来判定赔偿数额。 以上是律师的法律解答,有任何疑问,咨询即可享受律师1对1解答!
根据《民法典》规定,物业服务合同的期限由当事人约定,但一般为三年至五年。物业服务合同应当采用书面形式,明确双方的权利和义务。 物业服务合同的期限约定应当合理,既不能过长,也不能过短。如果期限过长,可能会导致物业服务企业在合同履行过程中缺乏竞争压力,服务质量难以保证;如果期限过短,可能会导致物业服务企业频繁更换,影响物业服务的连续性和稳定性。 在物业服务合同期限届满前,当事人可以协商一致续签合同。如果当事人未能就续签合同达成一致,物业服务合同终止。物业服务企业应当按照约定将物业服务用房、相关设施设备等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,同时结清预收、代收的有关费用。 总之,物业服务合同的期限由当事人约定,但一般为三年至五年,应当采用书面形式,并且在期限届满前可以协商续签。 以上是律师的法律解答,有任何疑问,咨询即可享受律师1对1解答!
上海合同诈骗的立案标准如下: 1. 个人诈骗公私财物,数额在五千元至二万元以上的。 2. 单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在五万元至二十万元以上的。 在认定合同诈骗时,需要注意以下几点: 首先,要有以非法占有为目的的主观故意。如果只是因为经营不善等原因导致未能履行合同,一般不构成合同诈骗。 其次,要有虚构事实或者隐瞒真相的行为。例如,虚构产品的质量、数量、规格等重要信息,或者隐瞒自己的真实财务状况等。 再者,被骗方基于错误认识而处分财产。如果被骗方明知真相仍处分财产,则不构成合同诈骗。 最后,诈骗行为与被害人遭受的损失之间存在因果关系。只有因诈骗行为导致被害人遭受财产损失,才符合立案标准。 如果发现可能存在合同诈骗的情况,应及时向当地公安机关报案,并提供相关的证据材料,如合同、转账记录、聊天记录等,以便公安机关进行调查和立案处理。 以上是律师的法律解答,有任何疑问,咨询即可享受律师1对1解答!