房产抵押的钱用于买房在一定条件下是合法的。首先，进行房产抵押需符合法律规定的程序和条件，如抵押人对房产拥有合法的所有权，抵押行为经过相关部门的登记等。若抵押手续完备，那么以抵押所得的款项购买房产是被允许的。 然而，也存在一些限制和风险。如果抵押人在抵押房产后，其经济状况发生重大变化，导致无法按时偿还抵押借款，银行等抵押权人有权依法处置抵押房产，这可能会对已购买的房产产生影响。 此外，不同地区的法律法规可能会对房产抵押及用抵押款购房有具体的要求和规定，比如对于抵押房产的类型、价值评估等方面可能有差异。 在进行房产抵押用于购房时，双方应签订明确的合同，约定还款方式、期限等相关事项，以避免后续可能出现的纠纷。同时，也应充分考虑自身的还款能力，确保能够按时履行还款义务，以免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。 以上是律师的法律解答，有任何疑问，咨询即可享受律师1对1解答！

房屋续存分配问题通常涉及多个方面，以下是一些解决的要点： 首先，明确房屋的产权归属。如果是夫妻共同财产，在续存期间一般按照共同共有处理，双方享有平等的权利。若产权登记在一方名下，另一方需证明其对房屋的贡献等情况以主张权益。 其次，考虑各方的居住需求。对于共同居住的情况，应尽量保障各方的基本居住条件，避免一方因分配而无房可居。可以协商确定居住的安排和期限。 再者，关于房屋的价值评估。可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，以确定其在续存时的价值，为后续的分配提供依据。 另外，协商是解决房屋续存分配问题的重要方式。各方应坦诚沟通，充分表达自己的意见和需求，尝试通过协商达成一致的分配方案。如果协商不成，可以考虑通过调解或诉讼的方式解决。 在诉讼过程中，法院会根据具体情况，依据相关法律规定，如物权法、婚姻法等，综合考虑各方的权益、房屋的实际情况等因素，作出公正的判决。 总之，解决房屋续存分配问题需要综合考虑多方面因素，通过协商、调解或诉讼等方式，以实现各方权益的平衡和合理分配。 以上是律师的法律解答，有任何疑问，咨询即可享受律师1对1解答！

返租银行抵押房产在一定条件下是合法的。 首先，需要明确房产的所有权和抵押情况。如果房产的所有权清晰，且抵押行为经过了合法的程序，如在相关部门进行了抵押登记等，那么在符合一定条件下可以进行返租操作。 其次，返租协议的内容必须合法合规。协议应明确双方的权利和义务，包括租金的支付方式、期限、违约责任等。同时，返租的租金标准应合理，不能明显低于市场租金水平，以免被认定为规避法律规定或损害其他相关方的利益。 再者，银行对于抵押房产的返租行为通常会有一定的审核和监管要求。银行会评估返租协议的合法性、风险等因素，以确保自身的权益不受损害。 最后，在进行返租银行抵押房产的操作时，双方应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。如果违反相关法律法规或合同约定，可能会导致合同无效或承担相应的法律责任。 总之，返租银行抵押房产是否合法需要综合考虑多个因素，包括房产的所有权、抵押情况、返租协议的内容以及银行的审核要求等。在进行此类操作时，建议咨询专业的法律人士，以确保操作的合法性和安全性。 以上是律师的法律解答，有任何疑问，咨询即可享受律师1对1解答！

房产抵押经过公证是合法的。 从法律角度来看，公证具有增强证据效力、保障法律行为真实性和合法性等作用。房产抵押公证可以证明抵押双方的真实意思表示，确保抵押合同的合法性。 在房产抵押过程中，公证机构会对抵押合同的内容、双方的身份等进行审查，以确保符合法律规定。经过公证的房产抵押合同，在发生纠纷时，能够更有力地证明抵押关系的存在和双方的权利义务。 然而，仅仅进行了房产抵押公证并不意味着绝对的安全。还需要办理房产抵押登记手续，房产抵押登记是房产抵押生效的必要条件，只有经过登记，抵押权才依法设立，才能对抗第三人。 所以，房产抵押公证本身是合法的，但要确保房产抵押的有效性和安全性，还需办理房产抵押登记等相关手续。 以上是律师的法律解答，有任何疑问，咨询即可享受律师1对1解答！

延期交房是否可以解除购房合同，需要根据具体情况判断。 其一，看合同约定。如果购房合同中明确规定了开发商延期交房的违约处理方式，包括解除合同的条件等，那么就按照合同约定执行。若合同约定在延期一定期限后购房者有权解除合同，且开发商逾期未交房达到该期限，购房者可解除合同。 其二，看延期交房的原因。如果是不可抗力等不可归责于开发商的原因导致延期交房，一般不能解除合同，但开发商应及时告知购房者并提供相关证明。若因开发商自身原因，如资金问题、施工延误等导致延期交房，且逾期时间较长，严重影响购房者居住权益的，购房者有权解除合同。 其三，看是否符合法定解除条件。根据法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。在延期交房的情况下，如果开发商经购房者催告后仍未交房，且逾期时间合理，购房者也可以解除合同。 以上是律师的法律解答，有任何疑问，咨询即可享受律师1对1解答！