齐齐哈尔住房公积金贷款指南

贷款条件

1.连续正常缴存住房公积金6个月以上

2.具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明;

3.本人及共同还款人信用良好;

4.具备按时偿还贷款本息的能力;

5.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房;

齐齐哈尔住房公积金贷款条件详细

齐齐哈尔住房公积金限制贷款条件

贷款材料

共同材料

1.借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

2.借款人和配偶或共同还款人的职工工资性收入证明及近半年工资明细;

3.借款人公积金开户行的银行卡或存折(非理财产品);

4.第三次申请贷款的，需提供家庭成员名下无房产或只有一套房产证明。

根据不同购房类型，还需相应提供以下材料

购买期房：

齐齐哈尔购买期房公积金贷款所需材料

购买现房：

齐齐哈尔购买现房公积金贷款所需材料（二手房）

贷款流程

1.借款人至中心一楼大厅在综合柜员窗口进行贷前咨询

2.借款人提供要件材料在综合柜员窗口申请办理

3.中心受理审核

4.在中心综合柜员窗口签订《抵押合同》

5.至受托银行窗口签订《借款合同》

6.借款人到当地房产部门办理抵押

7.借款人回到中心一楼由受托银行窗口发放贷款

贷款额度及利率

贷款额度：

一人贷款最高限额为50万元，两人为70万元

贷款额度计算器

贷款利率：

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

贷款期限：

1.贷款期限最长30年

2.还款期限延长至法定退休年龄后10年(还款年限最长不能超过30年)

贷款偿还

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。