合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
你好，如果法院没有判决解除合同，那么你们的合同就仍有效的，在这种情况下对方在给别人签订租赁合同肯定是不行的
这个不清楚了,要看到时的需求了,
既然房东扣除你一个月房租，你就没必要帮他带租客看房！
你好，这个是属于房东违约，不讲诚信。
可以的，如果已经影响居住，房东又不肯维修，已构成根本违约，可以要求解除合同，返还租金
不像商品房要个放弃优先购买权的，很麻烦，只能赔2倍租金或者和新业主商量租金问题！
你可以要求后面的房东继续履行租赁合同。另外，如果你和原房东之间的租赁合同中约定你有优先购买权的，而原房东没有征求你的意见就直接将房屋卖掉了，你还可以向法院起诉要求撤销房屋买卖合同。
既然是签了租赁合同，上面有写违约责任这块，你可以拿着合同副本去找业主协商。如果协商未果，你只有去法院诉讼了。
您好，您的行为构成违约，因为您的原因不能让承租人入住您必须承担一定的违约责任。
就目前市面上就两种冲水方式。一种直冲，一种虹吸，那些什么超旋，喷射呀都差不多是虹吸的。我们一起来看看这两种方式的最大优点是什么。?两种方式各有各的好处?个人觉得最最大的是：?虹吸静音，直冲不易堵。?杯具的虹吸不管你是大品牌还是杂牌都得备个强力吸！?直冲需备个马桶刷！?要说哪种更好的话，要看个人的需求了。
有效的，你可以起诉要求继续履行合同，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈。
这个可以商量的，一个月一交又不是不给房租。好好和房东说一下现状，相信房东不会这么不近人情
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
只要有合同，可以的
租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利 如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
你无法说服房东把房收回去租给你也不该这样，你这样等于是在挖别人的店，原店主没拿到转让费，钱被房东赚了。如果原店主不计较还好，如果他回头找你麻烦，理亏的还是你。
您好，只能按照合约规定来，协商不成的话，您是没有办法提高租金或让其搬走的。
合同一年一签，到期以后是要根据市场行情来的，具体涨幅多少你们可以协商。
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。
到期未付租金如同到期未交房，应设有缓冲期，比如由于银行系统故障，或者双方沟通后同意晚付租金，甲方应给与乙方一定的延迟支付期，超过一定时间，计算滞纳金，超过一定时间记为违约。
有购房合同，和转账记录就行
（现货大促闪电发货）
当然不是一样的啊。
那您签订合同前是不是都有检修过房屋所有的家电设施？如果住进来是好的，过后如果是人为损外的就得自己承担了，如果是原来老化原因，你有权终止合同
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你好。