山西煤炭运销集团泰山隆安煤业有限公司单身公寓楼物业管理外委项目公告

****单身公寓楼物业管理外委项目公告

（采购编号：****）

采购项目所在地区：**省/**市/**县

一、采购条件

****单身公寓楼物业管理外委（项目编号：****），采购人为****，项目资金为企业自筹，现已具备采购条件。****受采购人委托，现通过“晋能控股招标采购平台”对该项目组织谈判采购。

二、采购范围及相关要求

2.1项目概况：****公司单身公寓楼是集餐饮、住宿、娱乐、健身、购物、会议、培训等为一体的多功能综合大楼，行政区划隶属于**省**市**县桥头镇桑园村。

公寓楼建筑面积近3万多平方米，主体工程建筑17层，其中地下一层为设备间、配电室、机房、人防工程和临时车库。一层为本大厦的主出入口，内设接待大厅、保安室、****中心、厨房、职工餐厅、300㎡****超市；二层****餐厅、内设6个包间（2个大包间和4个小包间）、宴会厅等外事活动区域；三****服务区，其中包括文体活动区（如乒乓球、台球室、棋牌室、阅览室等)、小型、中型会议室、****中心等，****服务区，内设单间、标准间、套间，共57个房间，每层配备商务会客厅，满足不同层次、不同标准的住宿客人；七至十六层为本矿的单身公寓，每层配备相应的物业管理用房，其中七层为女工公寓，八至十六层为男工公寓；另外，****餐厅。****公司公寓楼物业管理承包合同已到期，****公司物业服务管理需求，需委托****公司提供服务。

2.2采购范围：公寓楼管理服务、****餐厅管理服务工作。

2.3服务周期：签订合同后1年。

2.4服务地点：**省**县桥头镇桑园村

2.5服务要求：科学合理，符合相关检查标准及行业标准。

三、供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

3.2业绩要求：

供应商业绩要求：供应商近年承担过1项类似项目业绩；

近年指：2022年01月01日至响应文件递交截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：餐厅经营服务和物业管理业绩（一份合同中同时含有上述两项业绩，或两份合同分别包含上述两项，均视为1项有效业绩）；

业绩证明需要提供的材料：业绩证明需要提供的材料:一个完整的业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张发票以及该发票在“****总局**增值税发票查验平台”查询截图。供应商提供的能证明本次采购业绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含:合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页;发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。“****总局**增值税发票查验平台查询截图的查验时间在响应文件递交截止日前20日历天内”。

3.3供应商不****机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）不得存有严重失信记录【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】；

本项目不允许联合体参与谈判采购活动。

四、采购文件的获取

4.1 采购文件获取

获取时间：2025-02-17 17:30至2025-02-20 17:30。

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.****.com）并登录账号；

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2 供应商注册

供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

4.3 CA（数字证书）办理

供应商点击门户网站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于响应文件的电子签章及确认澄清等，没有办理CA，供应商将无法顺利参与采购项目，请供应商合理安排时间，提前办理。

五、响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2025-02-26 15:00，逾期递交的或者未递交的采购文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。

5.2 递交方法：

（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。

（2）递交响应文件。点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

供应商可在“晋能控股招标采购平台”门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载CA驱动。

5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。

六、开启时间及地点

6.1 开启时间：2025-02-26 15:00

6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”

接收异议的联系人：李先生、鲁先生

电话：136****8475、186****1751

九、其他公告内容

本次采购公告****协会、**省国资数智采购系统、晋能控股招标采购平台上发布。

十、监督部门

本采购项目的监督部****集团**公司

电话：155****9111

十一、联系方式

采购人：****

地址：**省**县桥头镇桑园村

联系人：李先生

电话：136****8475

代理机构：****

地址：**省**市**区柳巷街道**寺街86号综合办公楼

联系人：鲁先生；刘先生

电话：186****1751；139****7135

晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

采购代理机构项目负责人：鲁刚（签名）

采购人或其采购代理机构：****（签章）