公园旁+花园洋房+人车分流，视野采光无遮挡

满五年近地铁随时看业主自荐

核验编码： 202308309783

1250万

12.12万/m²

贷款计算器

2室2厅

中楼层/7层

103.16m²

精装

南北

约2016年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：上和园二期
区域：杨浦新江湾城
看房时间：提前预约
地铁：距三门路地铁站-6口465米（步行）地图
我爱我家房源编号：824481262

诸鸣明

信息卡

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房源信息

基础属性

房屋户型2室2厅2卫
所在楼层中楼层/7层
建筑面积103.16平米
户型结构平层
房屋朝向南北
建筑结构砖混
装修情况精装
配备电梯有
梯户比例暂无资料

交易属性

建成年代约2016年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
产权性质商品住房
规划用途普通住宅
购房年限满五年
抵押情况无

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点5楼高区景观三条轨交电梯大两房视野开阔全屋落地窗左观城市夜景（杨浦高楼双子塔）右观公园绿地（可夜观星星，绿地可远眺陆家嘴三件套）1梯1户刷卡入户独立电梯
户型介绍此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为103.16平米，朝向为南北，南北通透，双阳台，全明户型，
交通出行轨交交通便利叁佰米轨交拾号，玖佰米轨交拾捌号（轨交拾号，贰拾分可达南京东路外滩，可达新天地，淮海路，古北，虹桥）步行壹点伍千米到五角场大学路
税费解析此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
贷款情况业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）
周边配套银行：中国农业银行(新江湾城支行)；
小区信息该房源所在小区为上和园二期小区，小区建筑年代约为2015年，小区***40.0*，小区共9栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。
权属抵押房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

业主自评
更新时间：2023.11.30

• 视野开阔，高区景观房 (南北通全明无遮挡，大落地窗，左观双子塔夜景，右望公园绿地，卧室赏小区花园) • 3条地铁 (L10线300米，在建L20线300米，L18线900米) • 安静，不靠国安路，不靠小学，近公园绿地 • 一手买进，带车位

• 2卫 (全明有窗) • 1梯1户，刷卡入户，独立电梯厅6平米 • 容积率1的低密度7层电梯花园洋房 • 全石材干挂，全屋地暖，开发商用料扎实的高标准精装交付 • 财大9年 • 步行可达五角场、大学路、杨浦N01高楼尚浦双子塔商业体 • 步行约1km 可达多家三jia医院 • 人车分流 • 16年6月交付的次新小区

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