静安新城 · 九歌上郡 · 1室 · 1厅

满五年近地铁

核验编码： 202408504728

350万

7.11万/m²

贷款计算器

1室1厅

中楼层/11层

49.23m²

精装

南

约2006年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：九歌上郡
区域：闵行静安新城
看房时间：提前预约
地铁：距合川路地铁站-3口518米（步行）地图
我爱我家房源编号：824337433

郭柯柯

信息卡

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房源信息

基础属性

房屋户型1室1厅1卫
所在楼层中楼层/11层
建筑面积49.23平米
户型结构平层
房屋朝向南
建筑结构砖混
装修情况精装
配备电梯有
梯户比例2梯8户

交易属性

建成年代约2006年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
产权性质商品住房
规划用途普通住宅
上次交易2015-10-14
购房年限满五年
共有情况共同所有
抵押情况无

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点中间楼层诚意出售
户型介绍此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为49.23平米，朝向为南。
交通出行合川路(9号线)；
税费解析此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
贷款情况业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）
周边配套**：虹桥社区卫生服务**；银行：中国银行(上海市静安新城支行)、平安银行(上海七宝支行)；
小区信息该房源所在小区为九歌上郡小区，小区建筑年代约为2006年，小区***40.0*，小区共41栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。
权属抵押房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

经纪人房评

房源图片

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看房记录

2024-12-22

房贷参考

贷款类型

商业贷款

贷款金额

7成

万元

贷款期限

30年

利率方式

小区指数

地段交通
生活服务
教育配套
医疗配套
休闲娱乐

该小区地段交通便捷程度超过41.39%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。

小区周边3千米内有7个地铁站:合川路地铁站-3口距离小区仅有291米，除此之外附近还有龙柏新村地铁站-3口、星中路地铁站-1口等。

小区周边2千米内有51个公交站:宜山路龙茗路距离小区仅有158米，除此之外附近还有虹桥镇社区事务中心、环镇南路金汇南路等。

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该小区生活便捷程度超过53.37%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。

小区周边3千米内有2688个餐厅:尚嗨锅旋转小火锅(七宝店)、贵州黄牛肉馆(龙茗路店)等。

小区周边5千米内有1201个超市:罗森便利店(宜山路店)、好特卖(宜山路店)等。

小区周边3千米内有98个银行:中国银行(上海市静安新城支行)、平安银行(上海七宝支行)等。

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该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。

小区周边2千米内有23个幼儿园:七宝实验幼儿园、乐鸿托育园等。

小区周边3千米内有17个小学:上海市七宝实验小学(大上海校区)、闵行区虹桥中心小学等。

小区周边3千米内有20个中学:上海市七宝实验中学、上海七宝德怀特高级中学等。

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该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。

小区周边5千米内有5个医院:中国人民武装警察部队上海市总队医院、闵行区妇幼保健院等。

小区周边3千米内有86个药店:龙宜药房、益丰大药房(上虹龙茗路店)等。

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该小区休闲娱乐配套质量超过54.78%小区，为居民提供了周末放松的好去处。

小区周边5千米内有43个公园:金虹桥公园、虹溪公园等。

小区周边5千米内有212个休闲场所:穆溪SPA养生会所、纽斯洗浴(金汇店)等。

小区周边5千米内有930个运动场所:力龍私人健身会馆(龙茗店)、MTF等。

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小区信息

九歌上郡

小区价格 83244元/m²
建筑面积140000m²
建成年代约2006年
建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准
总户数1617
绿化率40%
容积率1.6
所在商圈静安新城
小区物业上海东湖物业管理有限公司
小区在售房源14套
小区在租房源10套

小区成交

房屋户型
经纪人
面积
成交日期
成交价格

- 2室2厅
  
  /12
  
  南
- 娄同保
- 98.96m²
- 2024-01-09
- 暂无数据
- 3室2厅
  
  /11
- 袁晓敏
- 117.04m²
- 2023-11-26
- 暂无数据
- 1室1厅
  
  /11
  
  东南西
- 施柳斌
- 57.75m²
- 2023-04-03
- 暂无数据
- 1室1厅
  
  /11
  
  南
- 施柳斌
- 65.94m²
- 2023-03-30
- 暂无数据