北京在春节长假期间，房地产市场出现了明显的成交下滑，新房和二手房的网签量均大幅下降。尽管如此，1月整体的成交数据仍显得亮眼，新建商品房和二手房的成交套数都有显著增长。此外，北京土地市场在1月迎来春节前最后一场土地出让活动，大兴发展成功摘得地块。与此同时，广东省和苏州市也出台政策支持房地产市场的稳定发展。

北京春节假期，楼市成交量出现了明显的下滑。根据数据，本周北京的新房和二手房网签量都大幅减少，新房网签套数相比之前的周期下降了97.13%，而二手房则下降了97.5%。这个春节假期的影响，使得市场冷清，但也可以理解为一个季节性的波动。

不过，1月整体来看，市场并非全无亮点。新建商品房在整月的成交达到7276套，二手房的成交也超过了13940套，与去年同期相比都有大幅增长。这种增长或许与市场对未来政策的乐观预期有关，同时也可能是由于部分刚需购房者在假期后的积极入市。

在政策方面，《京津冀国土空间规划》已获批，强调了北京非首都功能的疏解和区域协同发展。此外，北京土地市场在春节前最后一次土地拍卖中，大兴发展以23.2亿元成功摘得大兴经济开发区的地块。

尽管春节期间市场表现冷淡，但1月的整体成交数据的亮眼表现或许预示着未来的市场活力。春节假期的下滑可能受到季节性因素和市场预期的影响，而全月的增长则反映出市场内在的动力。政策支持和优化，如《京津冀国土空间规划》的批复，可能会对未来的市场走向产生积极影响，特别是北京在疏解非首都功能后的发展潜力。此外，广东省和苏州市的一些政策措施也显示出政府在支持房地产市场稳定方面的积极态度。未来，随着政策的进一步落实和市场的自我调整，楼市可能会迎来新一轮的发展机遇。但对于购房者来说，仍需理性判断市场走势，避免盲目跟风。同时，开发商也需调整策略，适应不断变化的市场需求。整体来看，尽管短期内遇到波动，但市场的长期前景或许仍然乐观。