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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,9月第1周北京新房价格60407元/平,环比上周下跌0.01%。从区县角度来看,本周北京房价新房价格最高的区县是西城153736元/平,涨幅最大的区县是大兴50485元/平,环比上周上涨0.59%,跌幅最大的区县是房山32339元/平,环比上周下降2.20%。
一、北京新房价格情况
9月第1周北京新房价格60407元/平,环比上周下跌0.01%。
图1:北京新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周北京新房价格前三名是西城153736元/平、东城134686元/平、朝阳102390元/平,后三名是平谷25674元/平、密云28246元/平、延庆28763元/平。其中,涨幅最大的区县是大兴50485元/平,环比上周上涨0.59%,跌幅最大的区县是房山32339元/平,环比上周下降2.20%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
大兴 | 50485 | 0.59 |
朝阳 | 102390 | 0.47 |
昌平 | 50654 | 0.39 |
丰台 | 78285 | 0.23 |
门头沟 | 45590 | 0.13 |
海淀 | 81138 | 0.03 |
石景山 | 70444 | 0.01 |
西城 | 153736 | 0.00 |
东城 | 134686 | 0.00 |
顺义 | 50738 | 0.00 |
怀柔 | 34470 | 0.00 |
延庆 | 28763 | 0.00 |
密云 | 28246 | 0.00 |
平谷 | 25674 | 0.00 |
通州 | 54040 | -0.87 |
房山 | 32339 | -2.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为中建·学府印悦。中建·学府印悦位于北京房山良乡大学城西站东侧400米,项目正持续推售中,最新参考价格为40500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(中建·学府印悦)楼盘价值评分为9.1分。
2024年9月第1周北京热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 中建·学府印悦 | 房山 | 住宅 | 40500元/平方米 | 105 |
2 | 丽苑太和 | 东城 | 住宅 | 待定 | 96 |
3 | 端礼著 | 丰台 | 住宅 | 112000元/平方米 | 94 |
4 | 金舆东华 | 东城 | 住宅 | 180000元/平方米 | 86 |
5 | 北京书院 | 朝阳 | 住宅 | 145000元/平方米 | 85 |
6 | 绿城·桂语听澜 | 通州 | 住宅 | 58000元/平方米 | 76 |
7 | 百川锦尚 | 永清 | 住宅 | 7300元/平方米 | 76 |
8 | 海淀南路12号 | 海淀 | 住宅 | 143000元/平方米 | 69 |
9 | 保利·朝央和煦 | 朝阳 | 住宅 | 78000元/平方米 | 69 |
10 | 朝阳·中建星光里 | 朝阳 | 住宅 | 80000元/平方米 | 68 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期北京共1楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中丰台1个。
近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 华曦府 | 丰台 | 现房预计2024年9月开盘 | 75000元/平方米 | 三居/四居 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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