住房公积金如何提取

一、封存的公积金如何提取 1、当你购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。2、当你购买新建住房的，凭购房合同或房产证、**款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；3、当你退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。4、当你户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。5、具体的住房公积金只能办理提取，提取的种类每个省市的具体规定不一致，大家可以登录当地的公积金网站具体查询。二 、公积金封存可分为内部封存和集中封存两种，单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金；集中封存是指职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，单位为其办理集中封存。 公积金账户的状态决定是否可以办理提取，办理住房公积金提取时，如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存，这种情况下应由原单位办理；如果是集中封存，则可受理个人办理或委托他人办理。 综上所述，建议个人在换工作时，注意要把自己的公积金封存；想要提取公积金时，**好去所在地住房公积金管理中心查询自己的公积金账户状态。

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只要符合当地的住房公积金提取条件，就可以按照流程提取住房公积金账户的余额，常见的住房公积金提取条件有：购买房屋、自建房屋、租赁房屋、装修房屋、离休和退休等情况。住房公积金提取流程如下：1、申请人先咨询当地住房公积金管理中心，根据提取目的不同，需要提供的资料是不同的，按要求准备相应的资料。2、将资料提供给单位，由单位进行审查，符合条件的下发公积金提取申请书，申请人据实填写后交由单位加盖印章。3、携带加盖印章的申请书、个人身份证件等资料，到公积金中心提出公积金提取申请，将准备好的资料证明提交窗口，窗口人员初审，再交由上级单位复核，最后给出终审意见。4、审核未通过的，会告知原因，审核通过的会通知申请人办理提取手续。5、按流程办理公积金提取手续，提供个人银行储蓄账户信息，受托银行会将提取额划至个人银行账户中。

昆明住房公积金提取管理里面重要的几条:第三条 职工住房公积金的提取范围:(一)职工本人购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房贷款本息的;(三)离休、退休的;(四)工作调动、辞职、解聘的(住房公积金需作转移的,按第七条办理);(五)职工死亡或者被宣告死亡的;(六)出境定居的;(七)应征入伍的;(八)房租超出家庭收入25%的;(九)重大疾病、自然灾害等特殊情况的。第四条 职工申请提取住房公积金按以下要求和规定办理:(一)职工申请提取住房公积金,须由本人持有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理,职工本人不能亲自办理提取手续的,可以委托他人办理:1、由配偶代为办理的,除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外,还须提供结婚证和配偶的有效身份证;2、委托他人办理的,除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外,还须提供本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证。(二)职工购买自住住房,提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人(配偶、未成年子女除外),按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金:1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额支取;2、房屋共有权证中未明确产权份额的,买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额支取。(三)职工贷款购买自住住房,共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人,可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款,在该笔贷款未还清前,共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请使用住房公积金。(四)职工购买商住两用房申请提取住房公积金,其可提金额应减去商业用房的价款;购房时发生贷款的,在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度,房屋性质不明确的,不能提取住房公积金。(五)房屋装修、购买车库(车位)、杂物间等,不得申请使用住房公积金。(六)职工有住房公积金贷款的(含共同买受人、共同还款人),在还贷过程中,住房公积金不得提取销户,其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款,不得挪作它用。(七)职工提取的住房公积金,未按批准用途使用的,在申请人未纠正之前,不得再次申请使用住房公积金。(八)提供虚假资料骗取、套取住房公积金的,公积金中心除追回骗、套取的住房公积金外,自追回之日起两年内不得申请使用住房公积金和办理住房公积金贷款业务;触犯法律的,移交司法部门依法追究其责任。

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根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

常见的住房公积金提取方式有以下5种：1、租赁房屋提取申请人在当地名下没有住房，租赁房屋用来居住的，每年可以提取一次住房公积金余额，用来支付租赁房屋的房租，提取时需要注意，提取金额不能超过当年的房租金额。2、偿还房贷提取若个人在购房时选择的是公积金贷款或商业贷款，每月偿还房贷时，可以将公积金余额提取出来，用于偿还房贷，具体提取次数要求以当地规定为准。3、装修房屋提取申请人在装修房屋或是老房子改造时，可以申请提取公积金余额，只要按照要求提供装修合同及其他证明材料，就可以提取。4、购买房屋提取购房时可以将住房公积金余额一次性全部提取出来，只需要携带资料到公积金中心办理即可。5、法院判决提取若个人负债过多，无力偿款，债权人通过法院诉讼，法院会判决将个人公积金账户余额，转移到债权人的公积金账户中。