全款买房先签合同还是先交钱？买房签合同的注意事项

一、先签合同的流程

全款买房一般是先签订买卖合同再进行交付房款。购房者在看好房子后，与开发商签订购房合同，合同中约定了首付款的比例和金额。购房者需要仔细审查合同内容，确保双方权利与义务对等。如果购房者对房子有修改要求，需要与开发商协商并将修改内容写入合同。

二、买房签合同的注意事项

1. 审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。

2. 使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐项填写，不可马虎。

3. 注意合同条款中双方填写的内容是否权利与义务对等，避免约定不平等的情况。

4. 确认房屋面积并在合同中明确面积差异处理方式，避免发生纠纷。

5. 讲究付款方式是否规范，合同中应约定付款的数额、期限、方式及违约责任等。

三、避免纠纷的建议

购房者在全款买房过程中，应当保留好所有相关的合同、收据等证据，以备发生纠纷时使用。在与开发商签订合同时，购房者要提出自己的意见，不要草率行事。如果开发商要求交纳定金，购房者应要求开发商提供正式的收据，避免在追究责任方面出现困难。

全款买房先签合同还是先交钱，一般是先签订买卖合同再进行交付房款。购房者在签合同时要注意审查开发商的资质，使用标准合同文本，确保权利与义务对等。此外，购房者还要讲究付款方式是否规范，避免在付款过程中出现纠纷。遵循这些注意事项，可以帮助购房者顺利完成全款买房交易。