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楼盘评测报告
61

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
65
73
楼盘户型
73
75
交通出行
50
68
生活配套
60
82
今天为大家评测的楼盘是鲁信花园二期,位于张店-张店区,人民路和柳泉路交汇处。
社区品质
本楼盘65

住宅共有0套房源。住宅建筑面积11.42万平米,住宅占地面积2.20万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为3.64,居住舒适度不错的。

楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是2室2厅1厨1卫,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

2室2厅1厨1卫面积约为116.80平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约1481.18公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近双流区彭镇小学,步行距离仅有274米,小区临近琴琴幼儿园(人民路),步行距离仅有64米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。

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