招商公园与湖

住宅共有1218套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.43万平米，住宅占地面积6.93万平米，小区车位比1：1.08。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州招商康颂置业有限公司、郑州招商颐城港区置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约43.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁郑许线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.3公里，就能到双鹤湖站,走2.4公里就能到双鹤湖北。

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州航空港区双鹤湖第一幼儿园，步行距离仅有3.0公里。小区临近郑州航空港区科技一街小学，步行距离仅有2.3公里。项目周边2.0公里是双鹤湖中央公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为7800元每平米，低于同区域航空港的住宅楼盘。