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楼盘评测报告
67

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
80
楼盘户型
77
82
交通出行
80
84
生活配套
50
77
今天为大家评测的楼盘是宜居月亮湾,位于弋江区-三山板块,峨溪路与黄垅路交汇处。宜居月亮湾目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘66

住宅共有6276套房源。住宅建筑面积41.08万平米,住宅占地面积13.33万平米,住宅绿化率为53%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.45个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.45,居住舒适性较好,楼盘开发商是芜湖宜居置业发展有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
芜湖宜居置业发展有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
53%
容积率
住宅:2.45
规划户数
6276户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是52㎡户型,该户型是1室1厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为80%,套内使用面积达到41.60平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。1室比较适合刚需人群,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅11.63.53.34
主卧123.923.29
厨房4.72.781.84
卫生间4.42.971.48

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

 

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
130m²
62 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
91m²
44 万起
售罄
户型评测
1室1厅1卫
52m²
25 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
6个
公交线路
48路
最近公交站
约299米

楼盘到市中心路程约27.44公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,宜居月亮湾站、集瑞重工2号门站、黄垅路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为宜居月亮湾站,距离小区301米。


 

生活配套
本楼盘50

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近月亮湾小学西校区,步行距离仅有236米。小区临近芜湖市莲花新城幼儿园,步行距离仅有1386米。项目周边1498米是莲花湖公园,片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为4800元每平米,低于同区域弋江区的住宅楼盘。

用户点评 (27)
查看更多
pwjwwl
房子是现房,现在有哪些户型的呢
2023-05-24
joy_gjj
91户型2室2厅1卫的点评: 这个户型很方正,空间也大,自己改造应该会不错。
2023-05-24
wangweiqian
这个位置还行,老人住起来也方便
2023-05-24
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