购买新房，要等到产权证办好后才可以办理户口，等待时间比较漫长。二手房只要付完款、产权证过户到购买者名下以后，很快就能把户口迁进来。无需担忧产权问题 购买新房时，若遇到一些实力小、信誉差的开发商，可能会出现诸多问题，导致交易中心不给办理产权证。 买二手房不用担心产权问题，因为没有产权证的二手房是无法过户的，根本不能交易。