您好，双和园社区建成时间为2007年11月，经济适用房没满五年不能上市。
您好，目前南京市经适房的原则就是5年内不能上市销售，上市交易的话，需要缴纳溢价的50%，买卖一次后还是经适房性质，家人之间过户也需要缴纳溢价的一半。
您好，经济适用要居住满5年以上才可以转让，在转让的时候需要补偿一定的差价。
您好！不管是什么性质的房子，只要符合上市条件，有房产证，就是可以交易的，有的拆迁安置房需要满5年才能上市，购买之前务必问清楚是否符合上市条件。月桂园位于尧化门板块，未来有地铁7号线通过，投资是可以的，但是因为该板块没有太大利好，未来涨幅不会太大。
没有。
资深8年房产人直接有白话解答你这个问题吧！经济适用房说白了就是小区建筑质量，不是很理想，相对于商品房来说大概率出现漏水，脱皮，等等一系列问题会多一些，第二个呢就是，经济实用房刚开的就是国家带卖带送的，说白了就是便宜，商品房是开发商从政府那边拿地，然后建房，然后政府有关部门审核通过再卖给客户，房价上当然要贵一些，贵的么，整体的人文素养和圈层会好一些，这两种性质的房子都可以照常住，税费方面只要按照房上市了，税费和商品房一直，手里资金够建议考虑同片区商品房，但也要从实际情况出发，后期的物业管理也是很重要的。
申购经适房须同时满足五项条件：拆迁货币补偿款在15万元以下;取得拆迁补偿款尚未提现或购房的;具有南京市常住户口;拆迁范围内同一户籍家庭成员，人均年收入在上年度全市年平均收入标准以下;在拆迁范围以外无其他住房
只要证件齐全、产权清晰，可以买。
买房：家庭唯一住房小于等于90㎡ 1% 家庭唯一住房大于90㎡ 1.5% 二套房小于等于90㎡ 1% 二套房大于90㎡ 2% 三套房 3% 卖方：家庭唯一住房：免征 家庭非唯一：全额1%或者差额20%
如果你买的是已经满5年的经济适用房并且已经领取新的房产证，那么该经济适用房等同于商品房，未来的买卖不受五年的限制。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
暂时不会的
您好，经济适用房需要两证齐全，必须要上市才可以交易买卖，上市之后交易手续和商品房一样。
你好，未满5年的经济适用房是不能够上市交易的，除非你们2年后再办理过户，当前签订合约约定房屋的交易情况。
您好，经适房满5年可以上市交易，具体过户需要的手续您可以到南京市房管局交易大厅咨询。
经适房正常上市后，税费缴纳和普通商品房标准相同： 契税：家庭唯一住房≤90㎡，1%；家庭唯一住房＞90㎡，1.5%；二套房≤90㎡，1%；二套房＞90㎡，2%；三套房，3%。 卖方：增值税 满2年，免征；不满2年，按照5%的征收率全额缴纳（应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%）。 个人所得税 满5年，家庭唯一免征；家庭非唯一，全额1%或差额20%；不满5年，全额1%或差额20%。 感谢你的咨询，祝你生活愉快！
经济适用房一般是有特定名额的，同样是可以办理商业贷款的。
契税，个税，维修基金，土地划拨，等等，要等到交易的时候具体看。
你好，经济适用房铁心桥这边大部分是拆迁获得，所以是划拨性质，买卖过一次性质就是买售，拆迁分为农拆跟居拆，农拆不需要缴纳土地收益金，而农拆需要
您好，需要按照正常买卖进行，要交契税、个人所得税、还有差额的50%要上交给政府。