装修完不让物业验收不可以，因为在现场检验房屋的时候，业主是有权索取查阅房屋施工图文件。因为房主具有获悉房屋真实状况的知情权。没有施工图作参照，是无法得知房屋是否按图施工，是否符合国家批准的标准，房屋的实际状况是否与应当状况一致。施工图文件可以向开发商索取也可向物业公司索取。申请报告，当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收，监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。单位工程验收，发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。施工期运行，是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。
根据《山东省物业管理条例》有关规定，建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。因此，对于您房屋存在的质量问题，建议您可以向市建委房地产开发管理局进行反映，由其督促房地产开发企业及时进行维修。
根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第十五条规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费用由开发建设单位交纳。业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的，物业服务费用可以预收，预收时间不超过三个月。 您所反映的房屋交付手续应当由开发商办理。结合以上条款规定，物业费应当自房屋交付之日起按月交纳，预收时间不超过三个月。
您所提的问题已在网友111731350问题中予以答复，请您查看。有关违规交房问题建议您向开发管理部门进行投诉，依法处理。 对于燃气问题您可以市城市管理局进行反映，有线电视开通问题您可以向市文广新局进行反映，网络问题建议您向市通信管理局进行反映。
网友你好：你提出的问题我们将在下线后及时跟你联系并答复。
根据建设部《室内装修装饰管理办法》规定，业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。 业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。 住宅装饰装修服务协议应当包括：（一）装饰装修工程的实施内容和实施期限；（二）允许施工的时间；（三）废弃物的清运与处置；（四）住宅外立面设施及防盗设施的安装要求；（五）禁止行为和注意事项；（六）装修保证金的收取和退还；（七）违约责任；（八）其他需要约定的事项。
因为各地政策的时效性，时常会变，具体要看当地当时的政策是怎么规定的，若有规定的话，但物业公司有没有按这个执行都是变数。目前有规定，如果水电的度数在一年之内都接近0，物业费可以减半收取。供暖要根据你们有没有分户，如果分户了的话只收取一点损耗就行了，但没分户的话，你就要全额收了。
1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。
验收的准备验收小组根据发展商提供的竣工图纸按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。验收的实施验收小组依据验收计划、标准，按专业分工进行预验收。在预验收过程中检查出未达到验收标准的楼宇、设施、设备，提出书面整改报告返回发展商，由发展商督促施工单位进行整改。对在验收中未达到验收要求的楼宇、设施、设备，整改实施后，验收小组进行检查、验证，整改合格后进行正式验收。楼宇的实物验收应注意对每套单元房的水、电、土建、门窗、电器设备进行全面检查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。设备的实物验收要做到符合以下几点： 图纸设计与设备的规格、型号、数量符合。 主要设备、设施的安装位置与安装质量符合。设备与连接整个系统的技术性能应与设计要求符合检查结果对应不同类设备记录在设施、设备接管验收清单中。对物业的其它配套系统、设施进行验收，验收结果记录在设施、设备接管验收清单相应的表格内。
一般新房开通前会到物业或热力公司开通，若没有前去办理相关业务视为默认不开通。开通的条件是小区入住率达到60%以上若你没有拿到钥匙可以不需要补交供暖费（小区物业和热力公司都应该知道），也就是说没有交付钥匙，房子验收也没有开始验收，等房子验收合格后才能正式交付。所以这个房子还不属于你（钥匙未交）但这个需要看看你周边的房主另外，你家的暖气确定没有开通？你没有验收房子，验收后才能将钥匙给你，钥匙没有给你，房子怎么是你的？那是不合格的房子呢？
均价一万三
一般新房开通前会到物业或热力公司开通，若没有前去办理相关业务视为默认不开通。开通的条件是小区入住率达到60%以上若你没有拿到钥匙可以不需要补交供暖费（小区物业和热力公司都应该知道），也就是说没有交付钥匙，房子验收也没有开始验收，等房子验收合格后才能正式交付。所以这个房子还不属于你（钥匙未交）但这个需要看看你周边的房主另外，你家的暖气确定没有开通？你没有验收房子，验收后才能将钥匙给你，钥匙没有给你，房子怎么是你的？那是不合格的房子呢？
装修物管费是收全价的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会依照你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
这个还是要处理清楚，不然后面说不清
根据合同法,你的物业费是从你所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款,是在你实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同，包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》，随后交付房款，收房，入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等，都是为整个社区服务的，成本已经发生了，只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。但因您的“特殊原因”，具体就要看您与开发商是如何约定的或在合同中关于交纳时间的相关约定。
你好，有证据可以要求物业和楼上业主承担责任，有需要可以来电详询
验收单只是交房过程中的一个文本形式，并不能代表交房与否；
没验收之前是不需要交物业费的
业主收房时,要和开发商（开发商也可以委托物业公司)按照合同内容进行验收收房.
需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。一、新房交房税费:1、契税非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。二、开发商收取的费用:1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。三、物业管理收取的费用:1、物业管理费用：以合同约定为准。2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。4、停车管理费。
综合验收表示的比较笼统了。是否缴纳物业费主要是看产权的移交。主要看房屋是否达到交房条件，如果达到交房条件及您已经交房物业费由产权人缴纳，如果未达到交房条件，您又未接房，物业费无需承担。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
综合验收表示的比较笼统了。是否缴纳物业费主要是看产权的移交。主要看房屋是否达到交房条件，如果达到交房条件及您已经交房物业费由产权人缴纳，如果未达到交房条件，您又未接房，物业费无需承担。
根据合同法,你的物业费是从你所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款,是在你实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同，包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》，随后交付房款，收房，入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等，都是为整个社区服务的，成本已经发生了，只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。但因您的“特殊原因”，具体就要看您与开发商是如何约定的或在合同中关于交纳时间的相关约定。
根据合同法,你的物业费是从你所签的购房合同中的物业费起征时间记费的。如没有该项条款,是在你实际交房使用之日开始计收。按照正常的程序是先签订购房合同，包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》，随后交付房款，收房，入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费，保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等，都是为整个社区服务的，成本已经发生了，只要业主办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。但因您的“特殊原因”，具体就要看您与开发商是如何约定的或在合同中关于交纳时间的相关约定。
1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。