1、以本市户籍居民家庭名义无房的，可以买一套房 子。2、本市户籍居民家庭已拥有一套住房，户籍属于通州区，户籍3年以上，限购通州区一套商品房（包括新建商品房和二手房）。 3、本市其他区县户籍居民已拥有一套住房，近三年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，限购一套。 4、在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非户籍居民家庭，在本市无住房，近三年限购一套。 需要注意的是，想在通州买房的非北京人，必须满足在北京连续缴纳5年社保或个人所得税，近3年在通州连续缴纳社保或个人所得税的要求。被保险人近三年不能在通州区提供社会保险和个人所得税缴纳证明的，不能在通州买房。如果你是在北京工作的居民，你可以享受北京家庭的同等待 遇。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
通州属于独立限购政策，北京首套可以买，二套需要通州户口或者落户满3年
目前市区和通州总价在200万左右的项目有一个，项目的位置在通州的永乐店，是由K2地产开发的项目叫十里春风，这个楼盘目前在售的户型主要是74平-89平的两居或者小三居，总价范围在208万-250万之间，今天开发商19号楼新开盘，优惠力度比较大
当然可以啊，我就是通州的
最新消息，通州已经取消双限了，不在要求3年通州社保
如果您已经购买了二手回迁房，就会变成商品房了，以后出售没有什么不同
您好！ 8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落，户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。 若您家庭名下在京无房，可以在通州购房1套商品住房的，您可以把户口迁到通州，具体需要准备的东西还需要您和辖区所在的派出所户籍科确认。 希望能帮到您，谢谢！
在通州，性价比高的写字楼包括通州东方国际大厦；北京ONE；金融街园中园；新华联科技大厦；方和正圆科技大厦；创业港湾；台铭国际企业花园；万达广场；京杭广场；尖子班等等。这些写字楼价位处于1.5元-3.5元m²一天，价位合适，并且交通发达，各项设施都很完善。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从某种意义上说，写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。
可以了解一下当地的限购政策。不同国家由于历史特点和经济发展程度的不同采取了不同的房地产金融制度，归纳起来分为证券型、基金型、储蓄型和混合型。 美国房地产金融架构体系完善，专业分工度高，房地产金融市场的竞争性与开放性，工具也十分的多样化，抵押贷款证券化程度很高，德国则是将存款系统、抵押银行系统和配贷储蓄系统综合在一起，广泛运用存款系统和抵押银行。
那回迁房的过户费有：测绘费1．36元／平方，买方；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1％、90平－140平内1．5％，超过140平或非首3％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6／平方，
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
有的回迁房是不下房本的，
不用啊全款公司名义买就行了
十里春风位于通州永乐店
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
高力登所有品类如下：高力登铝合金门窗广东高登铝业集团总部座落于广东省肇庆四会市南江工业园（321国道旁，离三水市区10公里处），是一家专业生产建筑铝门窗型材、幕墙型材、工业型材的大型综合性企业。公司成立于1999年，总投资6亿多*币。现在拥有在职员工1500多人，现代化企业管理人员100多人，高级技术人员80多人，占地面积400多亩，并且现在全公司实行节能清洁生产。|高登铝业生产的产品主要有“两大类”（铝合金建筑型材、工业型材）、“七大宗”（阳极氧化型材、电泳涂漆型材、粉末喷涂型材、氟碳喷涂型材、木纹型材、抛光型材和拉丝型材）。公司设有专业的研发团队，致力开发领先行业的铝合金门窗、幕墙及工业型材。可以生产及*各种高气密、高强度、防渗漏、抗风压的专业建筑铝型材产品。|高登铝业年生产铝型材10万余吨，产品覆盖全国各地，并远销欧美、东南亚、中东等地区。公司拥有自主进、出口权，并具有完善的现代管理体系及专业的高素质营销团队。产品知名度和市场覆盖率日益扩大，销售量稳步提高。|高登铝业一直视产品质量为生命线 ，以优质产品享誉海内外，被*建设部工程建设标准协会授予“工程建设推荐产品”，并先后荣获“广东省名牌产品”和“广东省著名商标”等多项殊荣。2011年5月，“高力登”品牌正式被*工商行政管理总局授予“中国驰名商标”荣誉称号。2011年10月，“高力登”品牌获得了中国认证中心颁发的“中国节能产品认证”*。2012年11月，广东高登铝业有限公司获得了佛山南海区**颁发的“佛山市南海区2012年度品牌企业”荣誉称号。|“用心造材、诚启未来”，高登人秉承团结、精诚、创新、卓越的企业精神，把“用心”的态度，“专注”的精神注入生产的每一个细节，更以生产优质的产品造福社会，构筑美好未来。在市场竞争日益激烈的今天，高登人将一如既往、开拓创新，使产品精益求精，向高品质、高标准的方向迈进；在行动中，高登人将优质产品和贴心服务的核心理念共同传递给社会各界，并信守高登对客户和社会的承诺——诚启璀璨未来。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
现在有北京市购房资格就可以，北京户籍单身一套家庭两套，外地的需要连续五年社保或者纳税。或者有北京工作居住证
通州限购政策为：京籍家庭名下在京无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落，户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
通州区限购政策如下： 北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策： 【京籍家庭】 名下无任何房产，可在通州区购买 1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落胡3年 （含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买 1套商品住房。 【外埠家庭】 需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近 3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通 州区购买1套商品住房。 您若是满足以上要求，即可在通州购房，祝您早日在京有一套属于自己的家。
您好，按照北京通州目前的限购，未婚只能买一套，已婚的话北京户口买二套，所以您未婚，卖掉之后您名下无房了是可以买的
您好，现在通州的限购政策还是全北京最严格的，还是双重限制，需要连续北京60个月的社保或者纳税近36个月在通州