正规房子有三个证。即《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和契税完税证。其中契税完税证是票据形式。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证的法律规定，是对使用者权利的明确规范，只有凭证才能管理房产，或出租，或变卖都必须拥有此证。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受到法律的保护，如果缺少《国有土地使用证》的不动产的“物权”不完整”。使用者在使用时将会受到限制。契税完税证是证明纳税人已交纳税费的完税凭证。这是在签订房屋权属转移合同的当天，房屋使用者前往纳税机构办理的。契税证一般由购房当地的房产部门规定。正规房子对这三证的要求是缺一不可，在购买房产后一定要保证三证齐全。
现在买房子到房管局，工作人员直接会给你发一本证书，就是房屋管理部门和土地管理部门统一给你颁发的房地产权证书，上面有字样，就是中华人民共和国不动产权证书，这个产权证书是非常全面的。因为现在政府部门也在不断的改进，像以前，就需要跑两个部门，一个就是要办理房屋所有权证书，还有一个就是土地使用权证书，不仅浪费时间，同时还会浪费很多的人力，劳财又伤民。
你好，作为房屋所有权的权属证明，房屋共有权人有相应的房屋共有权证