申请开办物业公司资质需要的条件： 根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
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国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便
业主和物业公司应签订物业服务合同。
没有区别 原来物业公司都叫做物业管理有限公司，《物权法》颁布以后，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，新设立的物业公司，名称统一使用“物业服务有限公司”。 在此之前注册使用“物业管理有限公司”名称的，可以变更为新的名称，也可以延续使用原有公司.
当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。 业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专.
北京一地近3000家物业公司，其中有多一半是兼做住宅和商业物业的，超过75%吧
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从.
业主和物业公司应签订物业服务合同。
注册资本、办公场所、主要人员、其他条件
需要一定的注册资本、注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。
看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用，是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
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上海宏嘉保洁服务有限公司一、（上海宏嘉保洁公司）看服务质量和口碑选择一家公司先看看这家的公司口碑如何，服务质量是否过关，与哪些大型机构合作过，效果如何，客户评价怎么样等等。宏嘉保洁指出，看服务质量不是看这家公司开展了多少服务项目，而是这些服务的项目到底能不能做到细致入微，达到客观应该能够达到的水平。二、（上海宏嘉保洁公司）看安全保证宏嘉保洁公司指出安全保证主要有一下三个方面：1)家庭安全，主要就是防止不法分子冒充保洁人员进行盗窃和抢劫，这点可以进行工商营业执照的核实来避免。2)重大事故的安全协议，比如外墙清洗等危险较高的施工需要与保洁公司签订安全协议，这一点可以在电话咨询的时候进行协商，在施工之前与保洁负责人员进行现场签订。3)安全措施的正确使用，在进行有危险施工的时候保洁人员是否对室内家居环境进行良好的保护措施，以防家居等贵重物品受损。
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呵呵 不错 支持一个 千里马搬家
我在里面上过班，太坑了。实习生底薪1000，迟到一次扣50，不给请假。谈客户都是背写好的文案，材料都是分红蓝牌什么的，反正前面签了，要好材料，要加钱。客户投诉基本上是每天都有，工地也不给我们去看。什么主管啊，首席啊，高级设计师等，都是自己给自己按得，其实什么工地工艺施工都不懂。我待了一个多月觉得太坑了。
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我家也是他们家装的，整体还是比较正规的，还不错。
可以从几点来看好不好。 1.装修的材料得分辨 有实力的装修公司会和一些知名的装修品牌合作，这些装修品牌能认可一家装修公司，就是看中了装修公司的实力。 2.了解客户很重要 装修是一个工程，装修公司在开始装修时，就要在将装修的设计、装修的风格、装修材料以及施工都做一个详细的计划。在这期间如何了解装修公司实力?在和客户经理沟通时就会看出装修公司的专业程度，他们会详细的了解用户的装修意图、房屋的户型、装修预算。并且直接判断这是不是可以服务的客户。因为这样可以节省很多时间成本。接下来就需要根据客户的需求安排设设计师沟通，进入初步设计阶段。在这之后的家装设计师给出的方案和设计效果都将是你判断公司实力重要的参考。 3.施工效果要看好 很多业主在拿到设计图后会选择自己去找施工队装修，坦言的说，这真是得小失大，普通的装修施工队的质量和工艺真的没办法和大型家装公司相比。一般大型家装公司都会拥有自己的施工团队，大多都是徽派装修，并配有监理。这意味着工人的经验丰富，工程质量可以放心。