都要考虑，好的地段增值机会大，好的环境居住率高
1.选择优质地段 2.看户型朝向 通风采光如何 3.根据自身情况安排
这个要看城市发展的方向和科技产业
个人觉得海南五指山的房价上涨是迟早的事情，为什么会这么说呢，因为五指山目前的房价均价也不是很贵。目前它的房价大概是每平米16500元左右，近一年它的房价呈现的是一个上涨的趋势，五指山近几年的旅游资源也开始多了起来，特别五指山这里的交通，是非常便利的，所以我觉得五指山的房价，还会持续上涨的，如果想在这里购房，还是可以好好考虑一下的哦。
如果同一地段的配套是一致的，还要取决于商铺的体量多少，另外商铺的运营管理也会影响价格，两者没有差价的合理性，譬如说有些高档小区住宅房价是商铺1.5倍，而某些小区的商铺又是住宅的两倍！
现在五指山这边在售的房源信息还是挺多的，有很多房源都是小户型，现在小户型还是比较受大家的欢迎的，如果家里人少的话就比较适合小户型，而且小户型的房价也不是特别的贵，购买会更加的划算一些。五指山小户型的房价还是挺便宜的，房子也非常好，在这边买房的经济压力也比较小，如果有打算买小户型的房子，可以先去实地看看房子，先了解一下房子的具体情况，再根据自己的需要来进行购买。
一、 选地段 1、交通 买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。 因此，要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。 2、配套 与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等，在基本配套满足后，可关注医疗、、商业等配套。 3、周边环境 周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境，对于周边的不利因素，也不可忽视。有利的环境，比如周边有公园、湖景、等。不利环境，比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等，污水和废气的排放，影响人们的身体健康。 4、区域前景 政府的规划，区域的未来发展前景，这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善，个人的生活也越方便，房子的价值也随之提高。 二、 选小区 1、五证二书是否齐全 五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力，口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、
城开云外在闵行区都市路新辉路口，楼盘在19年12月27日开盘，均价6.5万，根据房型面积的大小，总价在800-1200万不等。
一个别墅四个房间，上下两层各两个，房间蛮大的。
2019年五指山这边房价上涨的机会还是比较小的呢，因为现在五指山这边的房价是在下跌的，而且下跌的幅度是比较大的，想要再次上涨的话，估计要等很长一段时间了，现在五指山的房价是在每平米14174 元，现在这边是有很多的热门小区在出售的呢，比方有：四季南山，房价是在每平米11305 元；南圣郡天康孔雀城，房价是在每平米11195 元。
您好！有的吾悦广场，古滇名城
必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足
您好，看你自己的需求，只要你喜欢的地段都可以选择的呀！
2019年五指山最近的房价每平方米是12405元，上个月的房价是每平方米13885元，差价比较大，说明这个月房价比较值得入手，近几个月来五指山的房价走势综合来说是处于下跌的状态，2018年10月份的时候房价是每平方米14750元，所以现在的价格可以说比较实惠。您可以了解一下比较热门的楼盘，比如，南海家园，南圣郡天康孔雀城等等。
奥山·禾堂樾里位于嘉兴国际商务区新气象路与四联路交汇处，紧邻金融CBD，东临嘉兴最大城市公园---中央公园，天然绿肺。一共有9栋高层，530户。占地面积29389㎡，总建筑面积95795㎡。
正阳里地段更好，靠近主城区
金地华悦项目位置位于西海岸新区区政府核心区。
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您好，很高兴为您解答，三亚市区的商铺很好，有带托管的，更多详情欢迎您来电咨询。