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一般评估的价格都会低于实际成交价格的,评估费要看您是直接找的银行还是用中介做的贷款,一般直接从银行办理评估费是需要自付的,如果是中介或者担保公司办理的,服务费中一般都含有评估费用
如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息；二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。 如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：一是证明客户确实在经营，有固定住所；二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的指导在哪找你
张瑞明
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刘家幸
吕佰万
朝阳-双井 百环家园
2室2厅 90.93m² 529万
海淀-西北旺 保利西山林语
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通州-梨园 运河大街100号
二手房（73）
2001年 36252元/m²
通州-乔庄 运河西大街
二手房（209）
2013年 51795元/m²
西城-天宁寺 广安门外大街
二手房（3090）
2006年 117376元/m²
顺义-天竺 开发街16号
二手房（347）
2004年 92557元/m²