你好，5层首付，5本贷款。
虽然沈阳取消了房产限购，但银行依然限贷，二套房首付还是65%，而且税费也尚未有变化。
二套房首付比例为65%
目前二套房的贷款最低调整为65%。
您好，根据沈阳市的限购规定，居民家庭申请贷款购买第二套住房，商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。您这种情况如果仍是贷款买房的话，那么就属于二套房。
契税缴纳比例依旧按照原有政策执行，个人购买家庭唯一普通住房、且面积在90平米以下的，按1%征收契税。如果是非家庭唯一住房，但房屋属性为普通住宅的，按照3%的契税标准执行。90平米以上144平米以下，按3%征收;超过144平米按4%征收。
要想使用公积金必须要没有任何负债才能启动公积金，所以要先结清 利率是3.25 第二次使用公积金一般要求4层首付
你好 需要还清 二套房按照公积金标准算
主要有以下几点： 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。 2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。 3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。