建议还是找专业的验房师傅，工具齐全，经验丰富
精装细节都会体现在合同上，另外咱们有交付样板间。
这个您可以和楼盘的管家对接，一般都会很详细，还有具体收房流程
水电施工的质量多方面去验收
新房交房验房应:(1)新房交房应注意去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：新房的《住宅质量保证书》、新房的《住宅使用说明书》、新房的《竣工验收备案表》、新房的面积实测表。(2)验收房子。新房交房应注意核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，新房交房不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。(3)新房交房应注意核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。新房交房应注意确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，新房交房应注意与新房合同签订面积是否有差异。(4)新房交房应注意按照开发商通知的时间办理新房交接手续。若新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。
一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
有专业的量房人员去为咱们提供服务
验房步骤： 一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
新房交房时如何验房 1、看楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，检查靠墙壁地面是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积疏松、脱落等质量问题)。 2、墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现这些墙面问题，可以要求开发商给你修补后再签字。 还要注意检查室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 3、门窗轨道是否顺畅 检查门窗时，主要就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗，一定要注意能否关严实，否则会有风进入房内。如果再验房时发现这些问题，直接通知开发商，他们很快修理，如果你签完字再找开发商处理这些问题，那么他们的办事效率就不会有这么快了。 5、门窗玻璃是否破损 检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是你们需要注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 6、进户门是否有磕碰和刷漆 要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装得坚固。门的密封程度高，隔音效果要好。 7、检查阳台设备有无破损 验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整以及有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
其实已经交房了，基本上验房的意义就不是很大了。应该在买房之前多了解开发商的口碑以及在购房过程中多了解关注施工情况
新房交房时如何验房 验房是买房和装修之间的一个衔接，如果验房工作没有做好，导致房屋质量问题没有及时被发现，那么后期装修会出现很多的麻烦，因此验房是非常重要的一件事。那么验房的步骤有哪些呢？ 1、检查外面情况 检查房子的外部情况是很重要的，看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否完好可用，都没问题的话再打开户门进行内部验收。 2、检查楼层高度 看楼层高度和合同上是否一致，将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来，另外要检查下房顶，看是否有倾斜问题，可以在房顶随意取四五个点，然后用盒尺进行测量，如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。 3、检查户内门窗和阳台 一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象，注意查看下油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时，可以将一张纸条放在密封点上，然后把门关上压住纸条再用力抽出，多点试验后，看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，有无相互碰撞的情况等。 4、检查防盗门 防盗门的检查在验房的时候也是必不可少的，要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题，然后看下门的密封性如何，门锁的开关是否灵活，另外要检查下门铃是否能够正常使用，猫眼是否清晰、无松动。 5、检查墙壁地面 检查一下墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂空鼓等情况，如果有以上问题的话，应该尽快和物业人员沟通进行整修，整修完成之后再次验收，在确保没问题的情况下才能进行装修，否则可能会出现楼板穿孔等问题。 6、检查上下水 可以把水龙头开到较大或者是用脸盆装满水，然后往各个下水处灌水，如听到咕噜噜的声音则表明通畅，同时也不存在积水的问题。在确认好没有问题后，就要马上把那些突出的下水口用塑料袋罩着，并把其捆实，地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。 7、检查厨卫吊顶 如果买的是精装房的话，厨卫间的吊顶一定要检查下看是否安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖等是否有空鼓现象，可以用小锤轻敲表面听声音来判断。 新房装修效果图
收房可得好好看看，看主体结构有没有问题
新房交房时验房：1、核实面积是否与合同签订上的有差异。2、户内和公摊面积需要一起核查。3、防漏问题、防水问题。4、检查墙面地面空鼓问题。5、检查电气是否畅通。6、检查门窗是否灵活以及隔音。
第一项：资料验收1、国有土地使用权证（收房条款、注意保修期限，证件是可以带走的）2、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表（收房条款、注意保修期限，房屋设计、施工、验收技术指标）3、房屋管线图（上下水、强弱电、结构、采暖）第二项：实体验收领取新房钥匙第三项：门窗验收安装要牢靠；开启是否灵活；能不能关闭严实（入户门必须保障绝对安全）；门窗洞周边不能收裂缝；门窗框不得有渗漏；门窗没有划伤没有破损；重要的是猫眼必须完好、清晰。第四项：墙体验收阴阳墙角线条是否垂直；墙面是否平整；必须没有空鼓且没有裂缝。第五项：顶面验收无脱层、无爆灰尘；无裂缝、无渗透。第六项：地面验收没有空鼓、没有裂缝；表面密实、不起沙。第七项：排水验收仔细查看管道有没有破损现象；有没有留有装修高度（有些业主装修时会考虑要不要对水路进行改造）；排水一定要通畅。第八项：给水验收水压是否正常；检查阀门开关、水表及其管道第九项：电路验收强电箱、弱电箱；漏电保护正常完好；开关、插座、总闸是否正常第十项：渗漏情况检查阳台、厨房、卫生间、顶棚、窗台无渗漏现象。保证没有正常渗漏情况很重要。只有这样。瓦工刷防水才能起到真正的防水作用。
可以请专门验房的公司做个专业的验房，
一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
现在有专门验房的验房师
验房步骤：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。
新房交房时验房：1、核实面积是否与合同签订上的有差异。2、户内和公摊面积需要一起核查。3、防漏问题、防水问题。4、检查墙面地面空鼓问题。5、检查电气是否畅通。6、检查门窗是否灵活以及隔音。
新房交房时验房毛坯房事项如下:一、认真检查房屋结构购房者验房的第一步首先是要对房屋结构进行检查，这是一个非常大的问题，因此千万不可以大意，以免在后期的装修以及入住的时候出现麻烦。检查房屋结构需要注意以下几点：1、房间和阳台之间是否有裂缝2、地面是否平整3、房顶是否存在高低偏差二、认真检测门窗门窗的结构是直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天是有可能导致漏水的，而且这样的门窗隔音和保温效果也不怎么样。门窗的验收主要看一下四点：1、看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁，无严重划痕。2、看看金属配件是否齐全，位置是否牢固、正确。3、检测下门窗的密封质量，看看门窗关闭时扇与框，扇与扇有没有明显的缝隙，密封条是否不松动、不外露、不脱落。4、检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀等。三、认真检验墙体质量有些房子的墙体质量不好，装修完之后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是非常重要的。主要检验以下三点：1、检验墙壁是否有空鼓2、检验墙体是否垂直3、检查墙体是否有损坏四、认真查电路购房者应该关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。然后用万用表测量各个强、弱电路是否是畅通的。
1.检查墙面,地面 购房者要注意检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空. 2.检查测量房屋面积 在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象。所以小编在这里建议大家在. 3.检查门窗 验收门窗,需要检查门窗的强度和牢固度,还要注意门窗的推拉是否顺滑,开关是否顺当. 4.检查电路 检查开关和插座的设置是否完整,电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的.
精装新房交房时验房方法如下：1、 核查房屋面积。包括房屋的套内面积以及公摊面积的核对。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定就是准确的，有需要的话请其他部门进行二次测量。2、 核对装修材料。对照一下住宅内的实际装修材料与合同是否相符合。对于买房人来说，对精装修住宅装修项目进行验收的依据就是双方签订的购房合同，以及合同中关于装修的附加条款。所以要核对合同中写明的材料与实际使用的材料进行核对。3、 看备案和两书。新房入住前，买房人应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑。同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。4、 检查装修质量。查看卫生间是否漏水，是否有积水问题，检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。5、 检查电路是否安全。检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度。
新房交房时验房步骤如下：1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：（１）新房的《住宅质量保证书》（２）新房的《住宅使用说明书》（３）新房的《竣工验收备案表》（４）新房的面积实测表2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。验房注意事项如下：1、检查房屋面积2、检查房屋层高3、检查房屋防水防漏4、检查墙面地面空鼓问题5、检查电气是否畅通6、检查门窗是否灵活以及隔音
新房交房验房应:(1)新房交房应注意去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：新房的《住宅质量保证书》、新房的《住宅使用说明书》、新房的《竣工验收备案表》、新房的面积实测表。(2)验收房子。新房交房应注意核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，新房交房不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。(3)新房交房应注意核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。新房交房应注意确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，新房交房应注意与新房合同签订面积是否有差异。(4)新房交房应注意按照开发商通知的时间办理新房交接手续。若新房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。
新房验房的第一步，开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》。新房验房的第二步，核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。新房验房的第三步，商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。
你好！可以找验收机构或者找装修公司都是可以验房的