已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
购房合同会注明什么时候交付，如果逾期交付根据每天计算损失
是2020年拿的地，产权证是70年的
物业是重庆嘉宝物业，物业费在2.5元每月，环境目前还未交付
物价局，房管局，消费者协会，或者整理好证据向法院起诉
有的开发商没有五证齐全是不允许出售的，没有拿到预售证也是不可以销售的
整体绿化率在35，容积率是2.29
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
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契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
武汉社保交满6个月。。。
契税二套房不管面积多大起步就是4个点。二套房就是以个人名义下的第二套房产为算的。结婚的夫妻双方不管谁名下有一套房产，如果继续买房都算二套房！
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直系亲属房产过户分为两种，一种是继承过户，还有一种则是赠与过户，过户政策是有着一定区别的。如果是房屋继承过户的话，是不需要缴纳相关税费的，只需要缴纳公证费和工本费就可以了，但是需要等到原房主过世以后才可以去办理的，如果是赠与过户的话，就需要缴纳3%的契税了，同时其他费用也都是需要缴纳的，办理手续要比继承过户更麻烦一点。
目前所有户型在此：2室、3室、4室平方米 。
2015年房产契税新政策新鲜出炉啦，在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今进行了新的政策变化，那到底哪里变化了，变化了多少呢？下面小编就给大家讲讲2015房产契税新政策的详情。 2015购房契税新政策 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普.
再婚生育二胎的新政策可参考一下。1.再婚的夫妻双方在独生子女的情况之下，女方年龄必须到28周岁，并且两次生育时间间隔为4年。2.这个孩子在医学上认定为残疾人，且不能正常劳动者，医学上认定可以再生育第2胎。3.凡是再婚的夫妻，其中一方在生育子女之后，如丧偶者，另一方且未生育或以收养子女者，则可要求生育子女并予以二胎的生育权利。4.反复就是双方其中一方被认定为一级伤残军人者，因公残人员的情况下，予以二胎的开放权利。