如果你现在用的商业贷款的方式的话,20年还清,那么你每年的利率是在4.8%,假设用等额本息的方式来还的话,你每个月要还的包括本金还有利息,本金的话是用你的总的贷款金额150万除以240个月等于6250元,每个月的利息是用总的贷款金额150万乘以4.9%除以120个月等于612.5元,那么你每个月要还的钱就是用每个月的额本金6250加上每个月的利息612.5等于6862.5元。
如果你的房贷是150万元,那么我个人觉得这个房贷的金额还是比较高的,你贷款20年的话,一个月存款多少贷款这个还需要分不同情况来看的,如果你选择的是商业贷款,那么可能每个月需要还9800元左右,如果你使用的是公积金贷款,那么可能每个月需要偿还8600元左右,具体情况还需要根据自己的实际经济条件来选择,当然了,如果经济条件比较好的话,可以多支付一些首付款。
150万20万,按照广州目前情况,LPR4.65 120BP做以参考,去到5.85%的利率,等额本息大概10617左右。
其实这个很难来回答你的,因为得看你使用什么贷款方式了,假如说你使用的是商业贷款的话,那么贷款的利率比较高,贷款20年的利率大概是5.3%左右,这样计算下来每年的利息大概就是79500元。计算每个月的应还利息就是用79500除以12,算下来大概是6625元左右。就算每个月应还的本金就是用150万除以240个月,算下来大概是625元左右,所以每个月应还的月供就是用6625 加625,最后的数值应该是7250元。
按基准利率4.9%,等额本金还款方式,首月还款金额12375.00(元)贷款金额1500000.00元利息总额738062.60元还款总额2238062.60元