您的房屋过户税费，主要包括下面内容：1、房屋产权转让涉及的税收包括：（1）营业税及附加（税率为5.6％）；（2）个人所得税（税率为20％）；（3）土地增值税（暂按3％预征）；（4）印花税（税率为0.05％）；（5）契税（税率为3％，买受人缴纳）。2、房屋产权转让的有关税收优惠（1）自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（2）对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（3）对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（4）对个人销售住房暂免征收土地增值税。（5）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。以上仅供参考。如果您还有疑问，可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理；税务人员具体执行时，应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。感谢您对地税工作的关心和支持。
不满两年的费率为评估价的6.6％
您的房屋过户税费，主要包括下面内容：1、房屋产权转让涉及的税收包括：（1）营业税及附加（税率为5.6％）；（2）个人所得税（税率为20％）；（3）土地增值税（暂按3％预征）；（4）印花税（税率为0.05％）；（5）契税（税率为3％，买受人缴纳）。2、房屋产权转让的有关税收优惠（1）自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（2）对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（3）对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（4）对个人销售住房暂免征收土地增值税。（5）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。以上仅供参考。如果您还有疑问，可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理；税务人员具体执行时，应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。感谢您对地税工作的关心和支持。
您的房屋过户税费，主要包括下面内容：1、房屋产权转让涉及的税收包括：（1）营业税及附加（税率为5.6％）；（2）个人所得税（税率为20％）；（3）土地增值税（暂按3％预征）；（4）印花税（税率为0.05％）；（5）契税（税率为3％，买受人缴纳）。2、房屋产权转让的有关税收优惠（1）自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（2）对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（3）对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（4）对个人销售住房暂免征收土地增值税。（5）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。以上仅供参考。如果您还有疑问，可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理；税务人员具体执行时，应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。感谢您对地税工作的关心和支持。
1.按普通住宅算 两种情况
是自己住吧，5-7W，如果是出租2-3W
按普通住宅算 两种情况 1 房子产权过五年契税 比例看买方 首套90平一下 1% 首套90到144平米 1.5% 二套3%个税 看卖方 夫妻双方唯一房产免 不是唯一 1%交易费 6x面积 工本费 802 房子产权未过五年契税 比例看买方 首套90平一下 1% 首套90到144平米 1.5% 二套3%个税 1% 没过五年必须交了 跟唯一不唯一没关系了营业税及附加 5.6%交易费 6x面积 工本费 80
分两个面积段 1.90平以下的， 首套1% 二套1% 三套和三套以上3% 2.90以上的 首套1.5% 二套2% 三套和三套以上3%