预售公告与预售许可证区别是：1、预售公告是对于将要发放《商品房预售许可证》的楼盘，由建设部门进行事先预告群众周知，用以征询意见、改善工作，依据相关规定预售公告应在颁发商品房预售许可证之前，这是政府、团体对重大事件当众正式公布或者公开宣告，否则商品房预售许可证无法办法，做无效处理。2、预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。取得商品房预售许可证需要符合城市房地产管理法的相关要求。
晏女士，您好，很高兴为您解答： 个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，人民银行发布公告，明确个人住房贷款利率调整相关事项。
商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。 房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。
预售公告与预售许可证区别是：1、预售公告是对于将要发放《商品房预售许可证》的楼盘，由建设部门进行事先预告群众周知，用以征询意见、改善工作，依据相关规定预售公告应在颁发商品房预售许可证之前，这是政府、团体对重大事件当众正式公布或者公开宣告，否则商品房预售许可证无法办法，做无效处理。2、预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。取得商品房预售许可证需要符合城市房地产管理法的相关要求。
商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。
预售公告可能是房产公司私自行为。预售许可证是进过政府国土房管局批准的……后者有保障性……买房一定要了解清楚……
目前，市北区正在对辖区内在建的共租赁住房项目进行梳理，预计下半年分配。待相关房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明，届时您可按公告规定程序参加登记。
目前，各区正在对可配租公共租赁住房房源进行梳理，待房源达到配租条件后，各区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明，届时申请人可持准予登记通知书到公告指定地点办理登记手续。同时，根据我市住房保障政策规定，已取得我市住房保障资格的家庭应在准予资格登记通知书有效期届满前三个月向户籍所在地街道办事处提交年审所需材料，以确保保障资格有效衔接。
您反映的问题市北区物业行政管理部门已会同街道办事处进行调查核实，如问题属实将指导组织召开业主大会予以决策。
根据《青岛市中级人民法院关于违规分户注销登记问题的处理意见》，土地局在收到人民法院撤销房屋分户的裁判文书、协助执行通知书等法律文书后，依法将分户房屋的房地产权登记全部注销，并将相应的房地产权属证书在土地局网站公告作废，此前，人民法院已经送达的撤销房屋分户的法律文书，土地局已经将相应的分户房屋登记全部注销并发布公告。目前，人民法院没有向土地局送达撤销房屋分户的法律文书，故土地局没有作废房地产权证的公告可以发布。今后，如果人民法院再向土地局送达撤销房屋分户的法律文书，土地局还会将相应的分户房屋登记注销并继续发布公告。 对于未公告的房产证不能视为一定已解除司法冻结，具体可向做出冻结房屋行为的人民法院咨询。已公告的房产证持有人要求查阅撤销分户文书的，可向做出撤销分户文书的人民法院提出申请，进行查阅。 谢谢您的参与。
经了解，文园花园至今未成立业主委员会，仍执行前期物业服务合同。小区物业服务企业前段时间为小区内增设的监控、蓝牙门禁设备，因蓝牙门禁等设备成本较高，物业服务企业向业主收取门禁卡押金100元张。前期物业服务合同中签订停车租赁费100元，车位服务费30元。该问题崂山区价格主管部门已介入调查，目前小区已停止收取停车费。就该问题调查处理进展情况将会及时进行反馈。
市北区部分公共租赁住房正在办理竣工验收手续，等项目竣工验收达到分配入住条件后，市北区住房保障中心尽快发布配租公告，组织统一分配。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，这要看具体的情况，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，这个要看当地的相关政策了。但如果觉得拆迁补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，您好，这要看具体的情况
2014年度住房公积金月缴存基数最高不超过11793元，最低不低于2359元。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，您好，确定拆迁范围之后不能进行一切的活动
您好补偿不合理不要签字可以起诉维权
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(三)农村房屋拆迁补偿标准(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，您好，如果补偿不合理可以通过法律途径来维护自己的合法权益
一般是售楼处带领你去物业办理交房的那天起，你就得交物业费，不过开始得先预交三个月。
指纹考勤机目前有中控考勤机科密考勤机易通考勤机浩顺考勤机真地考勤机。。。。太多了，不列了。累，从芯片技术国籍分就是立陶宛，朝鲜，国产。刷卡考勤机和指纹考勤机平行。个人感觉科密是最早的刷卡考勤机（当年的IT2000还是IT2200，忘记了）人脸考勤机主要是汉王考勤机中控考勤机飞瑞斯考勤机
具体的是可以查看司法拍卖的公告的。
不公布了，住建局网站只有维修资金的公告了。