如果房子满五年，那么你的交易为合法有效的，这份合同是双方真实意思的表达，不需公证也是有法律效力的，如果未满五年那么你的交易不符合相关政策，这种情况公证处是不会受理公证的，这份合同也存在一定风险，一旦卖方反悔，买方权益很难保证，这就是购买二手安置房的风险！
如果你所购买的安置房有房产证和土地证的话，那么你跟卖方之间签订的买卖合同是有法律效力的，但是如果卖方没有取得房产证，就跟你签订买卖合同的话是无效的，而且就算拿这种合同去银行申请贷款，银行也不会给予办理的，去房管局办理过户的时候也会被工作人员给退回。我相信大家应该都知道，其实购买安置房并不是很好的一个决定，因为安置房的质量不是特别好的，而且居住的环境也不太舒适。
拆迁安置房买卖合同其实和商品房的买卖合同是没有多大区别的，你可以在网上搜索一下范本。首先需要写买卖双方的身份证号码，其次就是需要写一下房屋的具体情况，比如面积，房屋的楼层结构，然后就是付款方式，房屋的交付时间，违约责任等，最后签名盖章就差不多啦。购买安置房的价格是比较便宜的，但是安置房的质量还是有点不好的，具体还是看你自己啦。
我个人觉得拆迁安置房买卖合同和商品房以及其他房子的买卖合同是没有很大的区别的，如果你要自己弄一个拆迁安置房买卖合同的话，你可以去网上搜索一下范本。而你在写拆迁安置房买卖合同的时候，一定要写买卖双方的身份证号码，以及房屋的具体情况，比如说面积，房屋的楼层结构等等。最后你还要写明付款的方式以及房屋交付的时间、违约责任等等。
拆迁安置房买卖合同其实和商品房的买卖合同是没有多大区别的，你可以在网上搜索一下范本。首先需要写买卖双方的身份证号码，其次就是需要写一下房屋的具体情况，比如面积，房屋的楼层结构，然后就是付款方式，房屋的交付时间，违约责任等，最后签名盖章就差不多啦。购买安置房的价格是比较便宜的，但是安置房的质量还是有点不好的，具体还是看你自己啦。
签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括： (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。
首先你看查看下安置房是否有产权证明，比如产权登记证书或其他书面材料，买卖合同的内容要根据房产的实际情况拟定，尤其是过户风险要特别注意。
注意个人信息是否正确，金额房号对不对，主要是这些
您好，注意搜集相关证据，具体需咨询相关法律部门。
第54条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第55条 有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第56条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
买安置房首先要弄清楚安置房产权，看房屋是否有证，看是什么类型的房子。安置房产权不同，交易风险也是不同的。
都有效的~
是无效的，必须所有人都签字的
有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
建议最好产权明确之后再买。请对回复作评价谢谢！