现在的房产证已经开始推行房产共有人每人一证的制度了（我们这里是这样的），也就是说，夫妻双方共有房产，应该有两个产权证书，双方各自持有一本，你到当地房产部门咨询一下吧。
按房产买卖手续办理，以房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1％至3％的契税（具体数目依房屋面积而定）。 房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0．5％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0．05％的印花税。 房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续。 赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。
按房产买卖手续办理，以房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1％至3％的契税（具体数目依房屋面积而定）。 房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0．5％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0．05％的印花税。 房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续。 赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。
因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
如果房子是没有贷款的话,那么很简单,双方去公证,男方自愿放弃房产所有权就可以了。或者过户到女方个人名下也可以,不过就要去办手续复杂点,房子如果不满五年的还要付高额费用。 如果房子是有贷款的话，那么想要过户的话，只有将贷款全部还清，房屋才能变更所有权人，如果资金缺乏的话，可以先找亲戚朋友借钱将贷款还清，然后可以用上述两种方法变更所有权，变更所有权之后可再次找银行贷款，再把钱还给别人就行拉！
按房产买卖手续办理，以房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1％至3％的契税（具体数目依房屋面积而定）。房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0．5％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0．05％的印花税。房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续。赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。
房产是夫妻共同财产，除非是婚前的
房子没有贷款或者贷款已经结清的情况下可以予以过户
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
不可以
可以更名，不是过户，过户费用就大了，更名只是工本费，前提是存在婚姻关系。
夫妻之间房产更名只收取手续费
可以更名，不是过户，过户费用就大了，更名只是工本费，前提是存在婚姻关系。
夫妻共同财产变更名字只收取手续费用。
夫妻过户是免费的，收取5元手续费用，去国土局办理。
夫妻之间过户加名字，备齐资料直接去房管局就可以了。夫妻之间过户，只需要缴纳手续费，不需要缴纳税费。
夫妻过户是免费的，收取5元手续费用，去国土局办理。