一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使，用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 三、没有土地证的房子面临三大风，险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使，用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的风，险； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失； 3、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大:1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的问题;2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;，3、土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知一、 国有土地登记基本程序：土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地籍调查－权属审核－注册登记－颁发土地证书。二、 申报范围：国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。
房子如果没有土地使用证的话，一般是不能办理过户手续的，只有房产证，土地证契税证，三者都有的情况下才能办理过户
您好，很高兴为您服务。 《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使 用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使 用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人 侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大：1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属 于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权"大 证”向银行抵押贷款的问题；2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用 权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；,3、土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人 侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 三、没有土地证的房子面临三大： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属于 开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大 证”向银行抵押贷款的问题； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用 权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；， 3、土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
房子没有土地证是不能办理过户手续的，产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者密不可分没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使，用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大风，险：1、虽然房产证握在自己手里，但土地使，用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的风，险；2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；3、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
房子如果没有土地使用证的话，一般是不能办理过户手续的，只有房产证，土地证，契税证，三者都有的情况下才能办理过户。根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地实行登记发证制度
一、 房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人 侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 三、 没有土地证的房子面临三大： 1、 虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属 于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权"大 证”向银行抵押贷款的问题； 2、 不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用 权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；, 3、 土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
房子如果没有土地使用证的话，一般是不能办理过户手续的，只有房产证，土地证契税证，三者都有的情况下才能办理过户
房子没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，理论上当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使，用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 三、没有土地证的房子面临三大风，险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使，用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的风，险； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失； 3、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
您好，很高兴为您服务。 《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使 用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使 用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大：1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的问题；2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；，3、土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
房子如果没有土地使用证的话，一般是不能办理过户手续的，只有房产证，土地证，契税证，三者都有的情况下才能办理过户。 根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地实行登记发证制度
房子没有土地证是不能办理过户手续的，产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者密不可分没我土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
您好，很高兴为您服务。《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使 用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使 用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用，权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大:1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用，权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使，用权“大证”向银行抵押贷款的问题;2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使，用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;，3、土地使，用证和产权证不齐影响上市交易。
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 商品房办理土地证需要的材料： ①出售合同书及购房发票 ②清地名单 ③其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料： 1、转让方的原土地使用证原件； 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 3、买卖双方身份证原件及复印件； 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。去房管局申请时，需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记，然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报，在规定的期限内无异议后，申请房管局补发。
景瑞东环之歌景瑞东环之歌高层均价15000多元㎡ 景瑞东环之歌在售9#，均价15000多元㎡，建筑面积88、93㎡。项目由景瑞地产开发，位于苏州中环以内、吴江区江陵东路，紧邻未来东环南延的起点。住宅苏州璟瑞置业有限公司住宅2018年06月
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。