柬埔寨的租赁所得税的缴纳方式：现金或转账
您好，目前常规的途径就是补交社保或者个人所得税，您可至地税局询问具体操作细节。
您好，就是卖出房产总价的1%或者买卖盈利价格的20%。
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税： 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 二、国债和国家发行的金融债券利息; 三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 四、福利费、抚恤金、救济金; 五、保险赔款; 六、军人的转业费、复员费; 七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费; 八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; 十、经国务院财政部门批准免税的所得。
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税： 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 二、国债和国家发行的金融债券利息; 三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 四、福利费、抚恤金、救济金; 五、保险赔款; 六、军人的转业费、复员费; 七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费; 八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; 十、经国务院财政部门批准免税的所得。
地区指导价调整以后走差额没全额1%合算,原来地区指导价低,差额几乎可以差没有了
最佳答案看房本具体时间，如果现在房本满五年的话，且是老人唯一住房的话。不需要交个人所得税。因为您这房子已经有过赠予，所以现在可以说是满五唯一的商品房。没有乱七八糟的税，客户方只需要承担一个契税就好。
五年后的契税是总额的1.5%,买卖双方协商后谁交都可以的。按你这数据30W光契税要交4500元,其它如下: 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费:6元平方(双方各付50%)。 契税:1.5%(买方交,到5年的1.5%)。 印花票:5元张,(买方交)。 测绘费:住宅面积1.36平方,门面2.07元平方,多功能房(带门面住宅)2.72元平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。 三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
计算方法及税率表应纳个人所得税税额=应纳税所得额(月收入—三险一金) × 适用税率-速算扣除数扣除标准3500元月(2011年9月1日起实施)应纳税所得额 - 扣除标准(工资、薪金所得适用)全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元)全月应纳税额不超过1500元 3% 0全月应纳税额超过1500元至4500元 10% 105全月应纳税额超过4500元至9000元 20% 555全月应纳税额超过9000元至35000元 25% 1005全月应纳税额超过35000元至55000元 30% 2755全月应纳税额超过55000元至80000元 35% 5505全月应纳税额超过80000元 45% 13505
工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500扣除标准：个税按3500元月的起征标准算如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—3500)×3%—0=45(元)。
您好，是由卖方自已选择。
根据你描述的房屋，该房屋应该属于普通住宅，并不需要全额缴纳营业税。如果是不足两年则按照差额的5.55%缴纳，如果满两年则免征。
赠与的房子5年后出售交个人所得税吗？
您好！全额1%或差额20%，这是针对原来的产权交易是买卖性质。对于原来的产权交易是赠与性质，按现在的规定是要交全额的20%.具体你也可去房屋所在地的契税部门再具体确认一下。
第一、2011年9月1日起调整后，应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数，工资、薪金所得的扣除标准为3500元月(2011年9月1日起正式执行)。应纳税所得额=扣除三险一金后月收入—扣除标准。实发工资=应发工资-四金-缴税第二、特许权使用费所得、财产租赁所得应纳税额的计算公式：1、每次收入不足4000元的：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=(每次收入额-800)*20%2、每次收入在4000元以上的：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=每次收入额*(1-20%)*20%第三、财产转让所得应纳税额的计算公式：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=(收入总额-财产原值-合理税费)*20%第四、利息、股息、红利所得和偶然所得应纳税计算公式：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=每次收入额*20%
房子有没有满二满五？
营业税全额征收是按照总价的5.55%征收。
企业一般计算公式:企业每一计算期不得扣除的借款利息=该期间借款利息额×该期间未缴足注册资本额÷该期间借款额,同时,向非金融企业借款的利息支出,超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分也不得扣除。 例二:某公司XX年1月向工商银行按照%的年利率借入500万元,向一家私营企业以8%的年利率借入200万元,全年共发生利息支出43万元,公司甲股东欠缴资本额300万元。 一般计算方法:该公司XX年不得扣除的借款利息=200×(8%-%)+(500×%+200×%)×300÷(500+200)=(万元)。 简便计算方法:该公司XX年不得扣除的借款利息=借款利息总额-可扣除借款利息额=43-(200+500-300)×%=(万元)。
全年一次性奖金计算个人所得税方法： 居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照本通知所附按月换算后的综合所得税率表（以下简称月度税率表），确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为： 应纳税额＝全年一次性奖金收入×适用税率－速算扣除数 居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。 自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。
您好，目前常规的途径就是补交社保或者个人所得税，您可至地税局询问具体操作细节。
企业一般计算公式:企业每一计算期不得扣除的借款利息=该期间借款利息额×该期间未缴足注册资本额÷该期间借款额,同时,向非金融企业借款的利息支出,超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分也不得扣除。 例二:某公司XX年1月向工商银行按照%的年利率借入500万元,向一家私营企业以8%的年利率借入200万元,全年共发生利息支出43万元,公司甲股东欠缴资本额300万元。 一般计算方法:该公司XX年不得扣除的借款利息=200×(8%-%)+(500×%+200×%)×300÷(500+200)=(万元)。 简便计算方法:该公司XX年不得扣除的借款利息=借款利息总额-可扣除借款利息额=43-(200+500-300)×%=(万元)。
个税起征点:2019年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小王的工资收入为8000元，专项扣除(三险一金等)扣除1000元，没有专项附加扣除，那么他应纳个人所得税为：(8000—1000-5000)×3%—0=60(元)。工资个税的计算公式为：个人所得税计算明细=(税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除)×适用税率-速算扣除数
与满五年没关系,赠与的就是白来的房产,只要出售就要个税按20%交