万科光年四季花园住宅

住宅共有777套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.83万平米，住宅占地面积2.23万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是深圳市信城盈合房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

目前楼盘主推的户型是80㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到75.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约28.08公里，走出小区大约走876米，就能到光明大街站,走1050米就能到光明。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁6号线站。

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近深圳市光明新区白花小学,步行距离仅有520米,小区临近光明红苹果幼儿园,步行距离仅有703米，项目周边554米是东周文化公园，1.00公里是翠湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。