金和天府

住宅共有1039套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积5.33万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是绵阳金和房地产开发有限公司。

A1户型面积约为110.76平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约9.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，塘汛镇政府站、涪沿村招呼站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为塘汛镇政府，距离小区187米。

楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近斯坦福绵阳幼儿园，步行距离仅有85米。小区临近塘汛小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是绵阳三江闸坝桥头公园，1.6公里是三江体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是万达广场(绵阳经开店)，距离小区大约1.6公里。

楼盘均价为7930元每平米，低于同区域经开区的住宅楼盘。