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楼盘评测报告
96

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
61
78
楼盘户型
75
78
交通出行
70
75
生活配套
100
86
尚都·未来城,位于开发-开发,连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处。尚都·未来城目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘61

住宅共有2948套房源。住宅建筑面积154.00万平米,住宅占地面积42.90万平米,每户约有0.54个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是连云港天行健房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
连云港天行健房地产开发有限公司
物业公司
江苏尚美物业管理有限公司
物业费
1.1~3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2948户
楼盘户型
本楼盘75
163m² 4室
113m² 3室
128m² 4室
140m² 4室
143m² 4室
130m² 4室
126m² 4室
178m² 4室
136m² 3室
136m² 3室
104m² 3室
本楼盘户型评测(11)
4室2厅2卫
163m²
142 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
113m²
83 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
128m²
94 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
140m²
103 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
124 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
130m²
113 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
104m²
89 万起
待售
主推
户型评测
4室2厅2卫
126m²
118 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
178m²
151 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
136m²
116 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
136m²
127 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
6个
公交线路
63路、B20路、60路、7路支、2路、901路
最近公交站
约269米

楼盘到市中心路程约14.4公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,同科汇丰小镇站、融盛双语学校等,满足日常出行需求最近的公交站点为同科汇丰小镇,距离小区269米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近连云港华杰港逸幼儿园,步行距离仅有1.3公里。小区临近开发区实验小学,步行距离仅有2.6公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边378米是创智绿园,2.1公里是湖圩倪昌瞩排公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是融盛星光天地,距离小区大约673米。

房价行情

7450元/m²
比上月 持平
本楼盘
7567元/m²
比上月 持平
同板块新房
用户点评 (228)
查看更多
cui686
最近一直在看房子,现在觉得这项目真的还是挺好的。
03-29
彭于晏
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 小区环境真不错,对比周边高了好几个档次
服务顾问  马春洋
01-08
sck202
G4室2厅2卫的点评: 看了样板间,有想买的冲动,交通也还算不错
2024-12-12
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在售
平湖里
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 模块名称社区品质得分: 86住宅共有646套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.75万平米,住宅占地面积6.28万平米,小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.57,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是连云港高科投资发展有限公司。模块名称楼盘户型得分: 69目前楼盘主推的户型是下叠平湖月,该户型是3室2厅1卫1厨结构。下叠平湖月面积约为180.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。3室比较适合改善型人群。模块名称交通出行得分: 65小区周边公交站点较少,仅有美麟湖畔站、绿地世纪城站,最近的公交站点为美麟湖畔站。模块名称生活配套得分: 90楼盘所在板有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近钟声绿地国际幼儿园,台北盐场小学。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目配备猴嘴公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场,最近的是佰中佰生活超市(璀璨店),方便业主生活。
在售
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超99%同价位楼盘 华东国际新城东苑项目由连云港振盛置业有限公司开发。华东国际新城总占地面积 8 万多方,总建筑面积约 21 万㎡,总户数 1174 户,容积率 2.1,绿化率 30%。小区整体规划采用南低北高的楼体排布,13 栋 6-8 洋房、6 栋 18-23 层高层、最后2 栋 31 层高层的布局,形成错落有致具有层次性的排布,最大化增加各个楼栋的采光性和视野开阔性;建筑风格采用的新东方主义,外立面选用米黄加深咖颜色搭配的真石漆,整体看上去极具品质感。一期为 7 栋洋房和 2 栋高层,目前已经售罄且 21 年已完成交付,目前在建的二期 17#、22#(在售、9 月 30 日交付),25#(在售、12 月 31 日交付)、20#、21#、26#共 5 栋高层,共 607 套。小区分西、北两个出入口,人车分流,西侧为主入口,大门设有地下车库出入口,机动车可从小区入口直接入库,出入十分的安全、便捷。
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