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楼盘评测报告
97

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
69
楼盘户型
84
74
交通出行
100
70
生活配套
100
75
汇龙云锦壹号院,位于道外-南直路,南直路与大有坊街交汇处。汇龙云锦壹号院目前主推的是一批次高层。
社区品质
本楼盘81

住宅共有570套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.59万平米,住宅占地面积3.99万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨锦祥汇龙房地产开发有限公司。品牌隶属于汇龙地产,全国优质房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

毛坯
民电
民水
开发商
哈尔滨锦祥汇龙房地产开发有限公司
物业公司
黑龙江欣汇龙物业管理有限公司
物业费
2.2~2.5元/㎡/月
容积率
住宅:1.8
规划户数
570户
楼盘户型
本楼盘84
162m² 4室
131m² 3室
108m² 3室
86m² 2室
142m² 3室
109m² 3室
本楼盘户型评测(6)
4室2厅2卫
162m²
243 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
131m²
170 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
108m²
140 万起
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
86m²
112 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
142m²
213 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁1号线、地铁3号线
最近地铁站
约1.1公里
1km内公交站
25个
公交线路
53路、51路、55路、84路、71路、19路、116路、206路
最近公交站
约43米

楼盘到市中心路程约5.2公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁3号线;地铁1号线,出行非常方便。走出小区大约走1.2公里,就能到轨交站:大有坊街,走1.4公里就能到轨交站:桦树街。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,省药材公司站、先锋路等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为省药材公司,距离小区43米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有132所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金色阳光幼儿园,步行距离仅有197米。小区临近哈尔滨市宏伟小学校,步行距离仅有186米。小区附近有28座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边706米是古梨园,1.1公里是一机公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是红博中央公园,距离小区大约2.3公里。

房价行情

15000元/m²
比上月 持平
本楼盘
11400元/m²
比上月 持平
同板块新房
顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
智连强
免费服务 76 人在线服务年限 4~5年
活跃
樊英峰
免费服务 404 人在线服务年限 1~2年
活跃
文涛
免费服务 75 人在线服务年限 1年以内
活跃
用户点评 (7)
查看更多
5***n
是否有装修完的,2室86米的啊
2024-12-05
截图不打码头发掉光光
考虑看房 这个会让社区入驻吗?云景拾里闹得挺凶的
2024-09-10
zsliu
什么时候能出价格呀
2024-05-08
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超80%同价位楼盘 住宅共有638套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.10万平米,住宅占地面积2.30万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,楼盘开发商是哈尔滨科悦房地产开发有限公司。近享双地铁,三棵树客运站、哈东站,多条公交线路让您出行瞬息即达;学府氛围浓厚,公园环伺,在道外主城悦享健康有氧生活。汇龙•玖和琚总建筑面积10.6万㎡,占地面积3.1万㎡,容积率为01地块2.9;02地块2.4;03地块4.08 ;绿化率为01地块15%;02地块20%;03地块25%。
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