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楼盘评测报告
89

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
89
89
楼盘户型
85
88
交通出行
89
90
生活配套
91
92
今天为大家评测的楼盘是港龙·东望府,位于淮安区-淮安区,铁云路与山阳大道交汇处。
社区品质
本楼盘89

港龙·东望府把一年四季搬进社区,醉美三月。漫步在阳光大草坪,循着叠叠翠意,走进自然深处。盛夏6月,在乔木遮荫的BBQ营地一起享用美食饕餮!金秋9月,在鲜氧环绕的萌宠天地进行温馨互动。初冬12月,一起打卡夜跑,甩走油腻,用健康活力迎接新年!

邀游花海、闲庭信步,在口袋花园处发呆,品花香怡神养心,任思绪飘荡翩翩,奔跑在双环形活力跑道,身心愉悦,感受港龙·东望府对社区每一寸空间的考量。

生活在港龙·东望府,移步异景,足不出户体验公园美景。无论是老人健康运动、小孩游戏、还是家人互动,完全满足不同年龄段客户的休闲娱乐生活。

项目由大师亲自设计风格建筑,配以Morepro社区体系,致献淮安美好人居。住宅共有1131套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.60万平米,住宅占地面积5.05万平米,小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是淮安市港华置业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
淮安市港华置业有限公司
物业公司
港安物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.6
规划户数
1131户
车位比
1:1.03
楼盘户型
本楼盘85

客厅作为推门即现的首要区域,空间的气场代表着居者的气度。户型餐客厅相连的设计不仅增加空间的互动性,也增进家人间的日常沟通与情感交流,让舒展轻快的氛围盈满生活。

同时呈现更为开阔的视野与空间尺度感,大面宽的设计让室内兼顾通风与采光,在舒阔的空间内,为居者打造气派的会客厅,推杯换盏间流露出圈层人生的大家风范。


港龙·东望府将空间、自然与视野相融合。映射出对生活不将就的态度。²户型的双联排宽景阳台与客厅衔接,客厅玻璃门推拉之间,空间实现进一步释放,让户外美景成为圈层生活的背景。

让清风与阳光尽收眼底,在这里,享受的不仅是阳光日照,更是心灵上的舒适贴心,你可以沏一壶茶,度过一个宁静的午后;亦可伴着孩子,一起聊聊成长趣事。


       对于贵知圈层人物而言,个人隐私空间尤为重要。户型配备主卧专属套房,独立衣帽收纳,主次动线分明,每一处细节都是对私人领域的尊重。

同时,遵循卫浴空间干湿分离的原则,恪守干净整洁的空间,于细节处尽显从容不迫的自在舒心。


       人生得意须境“宽”,唯有大户型方可实现惬意生活的格调,唯有大格局方可匹配当代名仕的轩昂气宇,港龙·东望府宽阔四房,匠心打磨,敬呈淮安圈层大人物!

本楼盘户型评测(3)
3室2厅1卫
99m²
114 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
118m²
136 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
138m²
159 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘89
1km内公交站
6个
公交线路
67路
最近公交站
约107米

项目位于淮安市淮安区城市地段,山阳大道北侧、铁云路西侧。临近高铁新城、距离淮安区第二人民医院约4公里、距离万达广场约1.9公里,距离万达广场、淮安区体育馆和规划中的市民广场也不远。

生活配套
本楼盘91

楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近淮安市城东中心小学,步行距离仅有495米,小区临近建华观园幼儿园,步行距离仅有718米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2446米是高铁商务区站前滨水休闲区,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (60)
查看更多
jBkzCob
【价格】贵,真心不值这个价 【户型】一般,房间隔音效果太差
2024-12-18
j***b
售楼处服务评价: 较差
自行到访 【价格】贵 【户型】还行 【环境】一般!也只有交房的时候小区搞得好,靠售楼处有个大喷泉池,交房的那天喷了一下,后面就再也没喷过水
2024-12-18
GcmOw05
前年买房的的们赚大发了,继续努力还房贷
2024-04-23
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文锦城四期天玺府
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超40%同价位楼盘 住宅共有1832套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.75万平米,住宅占地面积7.41万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是淮安市宏信置业有限公司。项目地块方正,整个项目是由12栋高层、4栋商业组成。项目主体是由12栋高层组成,规划布局保证了各户景观朝向的均好性。户型面积从89平到190平,每户朝向均保证至少三开间朝南,有良好的采光、通风及优美的自然景观。
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