招商海德学府

住宅共有1088套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.49万平米，住宅占地面积7.65万平米，每户约有0.42个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是大连招顺房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

目前楼盘主推的户型是洋房125平户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约30.77公里，走出小区大约走2108米，就能到旅顺站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁12号线站。

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新城实验幼儿园,步行距离仅有993米。小区临近小南小学,步行距离仅有2023米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边761米是第一郡儿童公园，0.78公里是连心园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有47家商场，最近的是国永食品超市，距离小区大约192米。