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楼盘评测报告
74

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
79
楼盘户型
81
79
交通出行
70
88
生活配套
80
90
和悦璞云位于大兴-天宫院,榆南路首开璞瑅墅北侧。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1460套房源,住宅建筑面积9.68万平米,住宅占地面积4.84万平米,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京兴和航泰置业有限公司,隶属于首开股份。

带装修
民电
民水
开发商
北京兴和航泰置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
3.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1460户
车位比
1:1.3
首开股份
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楼盘户型
本楼盘81
85m² 3室
68m² 2室
52m² 1室
100m² 3室
68m² 2室
60m² 2室
本楼盘户型评测(6)
3室2厅1卫
85m²
285-290
在售
户型评测
2室2厅1卫
68m²
180-200
在售
户型评测
1室1厅1卫
52m²
140-155
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
330-340
在售
户型评测
2室2厅1卫
68m²
180-200
在售
户型评测
2室2厅1卫
60m²
155-170
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
6个
公交线路
兴28路、940路、兴41路、兴63路、849路、兴50路、兴61路、937路、828路、943路
最近公交站
约784米

楼盘到市中心路程约44.3公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,太子务站、榆垡南等,满足日常出行需求最近的公交站点为太子务,距离小区784米。

生活配套
本楼盘80

小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1656米是榆垡万亩森林公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有11家商场,最近的是惠民超市,距离小区大约747米。

房价行情

29800元/m²
比上月 持平
本楼盘
27400元/m²
比上月 持平
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顾问解读
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无差价
随时看房
优质服务
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用户点评 (164)
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oqieEmg
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 【交通】??4号线多远? 去西二旗需要多长时间?
04-23
手机4201448673562
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 介绍挺好,有机会推荐给我的朋友们。
2024-04-30
*
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 我喜欢的楼盘户型也好,52/60/68/85/100
推荐户型:
E户型 3室2厅1卫 85m²
D户型 2室2厅1卫 68m²
A户型 1室1厅1卫 52m²
2024-04-09
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超80%同价位楼盘 项目分为三个地块开发,北侧为A区,占地约2.4万㎡,总建面约8万㎡,容积率2.2,由7栋住宅组成,住宅总套数496套,车位配比1:1.1。小区设有 2 个人行出入口,2 个车库出入口,东侧瀛隆街为主要出入口,北侧瀛开巷为次要出入口。 B区:占地3.5万㎡,总建面11.85万 ㎡,可售面积7.56万㎡,容积率2.2,住宅总套数718套,项目四至为东至瀛义路,西至瀛通街,北侧为瀛信路,南侧为四义北路; C区:,占地2.78万㎡,总建面9.4万㎡,可售面积6万㎡,容积率2.2,住宅总套数586套,车位620个;
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